2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成21年問39)手付 宅地建物取引業者Aは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約(代金5,000万円)を締結した。当該建物についてBが所有権の登記をしていない場合における次の記述のうち、宅地建物 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成21年問37)8つの規制 自らが売主である宅地建物取引業者Aと、宅地建物取引業者でないBとの間での売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、Bとの間における建物 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/08/21 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成20年問41)手付 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、買主Bとの間で締結した売買契約に関して行う次に記述する行為のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に違反するものはどれか。 Aは、宅地建物取引業者でないBとの […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成20年問40)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建物の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。 Bが契 […] いいね
2007/10/29 / 最終更新日時 : 2024/04/10 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成19年問43)8つの規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Aは、都市計画法第29条第1項の許可を必要とする宅地の造成工事着手前において、当該許可を受けていない場合であっても、当該許可を受けるこ […] いいね
2007/10/28 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[19]3(2).買主が登記したケース 【宅建過去問】(平成19年問34)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Bに建築工事完了前のマンションを1億円で販売する場合において、AがBから受領する手付金等に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているも […] いいね
2007/07/25 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]3(2).手付解除の方法 【宅建過去問】(平成18年問41)業務の規制 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、自ら売主として売買契約を締結したが、履行の着手前に買主から手付放棄による契約解除の申出を受けた際、違約金の支払を […] いいね
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[21]6(3).不当に高額な報酬要求の禁止 【宅建過去問】(平成18年問40)業務の規制 宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 建物の販売に際して、利益を生ずることが確実であると誤解させる断定的判断を提供する行為をしたが、実際に売買契約の成立には至 […] いいね
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成18年問39)8つの規制 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で土地付建物の売買契約を締結した場合、次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。 Bは、 […] いいね
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/08/24 家坂 圭一 宅建業法[16]3.業者間取引 【宅建過去問】(平成18年問38)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者である買主Bと建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。 AはBと売買契約を締結し、代金の額の10分の3の金額 […] いいね