1992/07/11 / 最終更新日時 : 2024/03/15 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成04年問41)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Aが自ら売主となって宅地建物取引業者でないBとマンンョン(工事完了済)の売買契約(価格4,500万円)を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはがどれか。 Aは、Bから […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】(平成04年問40)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものは、どれか。 取引物件が工事完了前の土地付建物であったので、完了時の形状・構造については説明したが、当該物 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/08/04 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】(平成04年問39)媒介契約 宅地建物取引業者AがBの所有する宅地の売却の依頼を受け、Bと媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、媒介契約を締結したときは、遅滞なく、媒介契約の内容を記 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録 【宅建過去問】(平成04年問38)宅建士・宅建士証 宅地建物取引士と宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引士の業務を行うため、宅地建物取引士証の交付の申請をしようとする者は、その交付の申請前に宅地建物の取引に関する実務経験が2年以上あれ […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/08/17 家坂 圭一 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】(平成04年問37)未完成物件に関する規制 宅地建物取引業者Aは、建売住宅の分譲を行うこととし、昨年10月1日開発許可を受けて、同年12月1日宅地造成工事を完了し、本年2月1日建築確認を受けたが、同年4月1日現在工事は完了していない。この場合において、次の記述のう […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[05]4(2).未成年者 【宅建過去問】(平成04年問36)宅建士の欠格要件 次の者のうち、宅地建物取引士資格登録(以下「登録」という。)を受けることができないものはどれか。 A―宅地建物取引業に係る営業に関し、成年者と同一の能力を有しない未成年者で、その法定代理人甲が3年前に建設業法違反で過料に […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/09/06 家坂 圭一 宅建業法[01]5(3).免許不要ではない者 【宅建過去問】(平成04年問35)免許の要否 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aがその所有地にマンションを建築して、一括してBに売却し、Bが新聞広告により各戸の入居者を募集して賃貸する場合、A及びBは、ともに宅地建物取引業の免許を必 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/13 家坂 圭一 宅建業法[22]3(2).事務禁止処分 【宅建過去問】(平成03年問50)宅建士に対する監督処分 甲県知事の登録を受けて、宅地建物取引業者Aの事務所aで専任の宅地建物取引士として従事しているBが違法行為をした場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 BがAに事務所a以外の事務所 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成03年問49)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Aは、土地付建物(価格1億5,000万円)を、建築工事の完了前に自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bに販売し、申込証拠金30万円を受領した後、売買契約を締結し、その際手付金として申込証拠金を充当する […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[07]3(1).弁済の範囲 【宅建過去問】(平成03年問48)保証協会 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、保証協会の社員の地位を失ったときは、当該地位を失った日から2週間以内に営業保証金を供託しな […] いいね