1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[09]4.取引態様の明示 【宅建過去問】(平成03年問47)取引態様の明示 宅地建物取引業者が宅地の売買の注文を受けたときの取引態様の明示に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、顧客から宅地の売買の注文を受けたときは、その売買契約成立後遅 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2024/03/15 家坂 圭一 宅建業法[14]2(3).事務所等以外の場所 【宅建過去問】(平成03年問46)クーリング・オフ 宅地建物取引業法第37条の2に規定する事務所等以外の場所においてした買受けの申込みの撤回等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 売買契約が、売主である宅地建物取引業者の事務所以外の場所で継続的に業務を行うこと […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)②契約不適合担保責任に関する事項 【宅建過去問】(平成03年問45)重要事項説明書(35条書面) 次の事項のうち、宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を義務付けられているものは、どれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 当該取引の対象となる宅地又は建物に関し50万円の預り金を受領 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[10]4(1).有効期間 【宅建過去問】(平成03年問44)媒介契約 宅地建物取引業者AがB所有地の売却の依頼を受け、Bと媒介契約を締結した場合の特約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 当該媒介契約が専任媒介契約又は専属専任媒介契約でない場合に […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[07]3(1).弁済の範囲 【宅建過去問】(平成03年問43)営業保証金 Aは、本年1月8日に宅地建物取引業の免許を受け、同年2月8日にBに宅地を売却し、同年3月8日に営業保証金を供託した旨の届出をし、同年4月8日にCに宅地を売却し、同年5月8日に宅地建物取引業保証協会の社員となり、同年6月8 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること 【宅建過去問】(平成03年問42)自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限 宅地建物取引業者Aが自ら売主となって宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものは、どれか。 Bの所有地について、Aが、Bの代替地取得を停止条件としてBと売買契約を締結して、自 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2024/03/07 家坂 圭一 宅建業法[21]報酬 【宅建過去問】(平成03年問41)報酬 宅地建物取引業者Aが甲の依頼を受け、宅地建物取引業者Bが乙の依頼を受け、AB共同して甲乙間の契約を成立させ、報酬を受領した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものは、どれか。なお、Aと乙は消費税 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/06/21 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録 【宅建過去問】(平成03年問40)宅建士証 宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都道府県知事は、事務の禁止の処分をした宅地建物取引士から宅地建物取引士証の提出を受けた場合において、当該事務の禁止の期間が満了したときは、直ちに当該宅地建物取 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[03]1(2).過去の免許取消し 【宅建過去問】(平成03年問39)免許の基準(欠格要件) 次に掲げる会社のうち、宅地建物取引業の免許を受けることができるものは、いくつあるか。 ア A社―その政令で定める使用人Bが、2年前にC社が破産を理由に宅地建物取引業の免許を取り消された当時、C社の取締役であった。 イ D […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[05]5(2).死亡等の届出 【宅建過去問】(平成03年問38)変更の届出・死亡等の届出 宅地建物取引業法上の届出に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 国土交通大臣の免許を受けている宅地建物取引業者A社が新たに政令で定める使用人を設置した場合、A社は、その日から30日以内に、本店の所在地を管轄する […] いいね