2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[03]1.都市施設 【宅建過去問】(令和02年12月問15)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、病院及び下水道を定めるものとされている。 市街化調整区域内においては、都市計画に、市 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)②公共施設の管理者の同意書・協議書 【宅建過去問】(令和02年10月問16)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 開発許可を申請しようとする者は、あ […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】(令和02年10月問15)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 地区計画については、都市計画に、地区施設及び地区整備計画を定めるよう努めるものとされている。 都市計画事業の認可の告示があった後に当該認可に係る事業地内の土地建物等 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】(令和01年問16)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあ […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域 【宅建過去問】(令和01年問15)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区とされている。 特定街区について […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[06]2(2).農林漁業用の建築物 【宅建過去問】(平成30年問17)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 都市計画法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】(平成30年問16)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 田園住居地域内の農地の区域内において、土地の形質の変更を行おうとする者は、一定の場合を除き、市町村長の許可を受けなければならない。 風致地区内における建築物の建 […] いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/03/07 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■都市計画法[06]開発許可制度 開発行為とは、建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更という意味です。 一定規模以上の開発行為を行う場合には、都道府県知事の許可が必要です。許可が必要となる規模は、市街化区域・市街化調整区域などエリアによって異なります。 また、許可不要で開発行為ができる例外的ケースが多数あります。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2023/08/02 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■都市計画法[05]都市計画の決定手続 都市計画が決定されるプロセスについて勉強します。公聴会の開催や都市計画案に対する意見書提出制度など、住民の意向をききとる仕組みもあります。 市町村の都市計画と都道府県の都市計画とで話を分けて整理しましょう。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2023/08/02 家坂 圭一 ■講義編■法令制限 ■講義編■都市計画法[04]地区計画 地区計画というのは、一体としてそれぞれの区域の特性にふさわしい態様を備えた良好な環境の各街区を整備し、開発し、及び保全するための計画のことです。◯◯町一丁目地区計画といった規模で、市町村が定めます。 地区計画区域内では、建築物の建築などの行為につき、30日前までに市町村長に届け出ることが必要です。 いいね