1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成07年問29）所得税

個人が本年中に、本年１月１日における所有期間が11年の土地を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 道路用地として土地を都道府県に譲渡した場合において、収用交換等の場合の5,000万円特 […]
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2024/10/15 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除

【宅建過去問】（平成06年問29）所得税

居住用財産を譲渡した場合における譲渡所得の所得税の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 居住の用に供している家屋をその者の長男に譲渡した場合には、その長男がその者と生計を一にしているか否かに関係なく、その譲渡 […]
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(4).価格形成要因

【宅建過去問】（平成05年問33）不動産鑑定評価基準

不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 不動産の価格を形成する要因（以下この問において｢価格形成要因｣という。）とは、不動産の効用及び相対的希少性並びに不動産に対する有効需要の三者に影響を与える […]
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準

【宅建過去問】（平成05年問30）印紙税

印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 印紙により印紙税を納付すべき文書について印紙税を納付しなかった課税文書の作成者が、自主的に所轄税務署長に対し […]
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件

【宅建過去問】（平成05年問28）所得税

租税特別措置法第36条の２の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした年の１月１日における所有期間が10年 […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]3(2)①公示価格を規準とするケース

【宅建過去問】（平成04年問34）地価公示法

公示価格に関する次の記述のうち誤っているものはどれか。 公示価格は、標準地の単位面積当たりの正常な価格、すなわち、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められる価格を示すもの […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(1)②３手法の使い分け

【宅建過去問】（平成04年問33）不動産鑑定評価基準

不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 鑑定評価の手法は、不動産の再調達に要する原価に着目する原価法、不動産の取引事例に着目する取引事例比較法及び不動産から生み出される収益に着目する収益還元法が […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]5(1).消印による納付

【宅建過去問】（平成04年問29）印紙税

印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 不動産の売買契約書を２通作成し、１通には正本、他の１通には副本と表示した場合、副本には、印紙税は課税されない […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成04年問28）所得税

本年中に居住用財産を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 本年１月１日における所有期間が10年以下の居住用財産の譲渡については、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除を控除し […]
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(3).優良住宅地造成等のための譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成03年問29）所得税

本年中に土地等又は建物等を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の適用を受ける場合であっても、その譲渡した居住用財産の本年１月１日におけ […]