民法[16]債務不履行
建物の売買契約を締結した場合、買主は代金を支払う義務（債務）を負い、売主は建物を引き渡す義務を負います。期日になっても買主が代金を支払わなかったり（履行遅滞）、引渡しの前に売主の過失によって建物が燃えてしまった（履行不能）場合が、債務不履行の問題です。
債務不履行があった場合、債権者は、損害賠償を請求したり、契約を解除することができます。
Contents
1.債務不履行とは
(1).売買契約のイメージ
(2).履行遅滞のイメージ
(3).履行不能のイメージ
2.債務不履行の要件
(1).履行遅滞
①要件
②不履行が違法でない場合
- 留置権の存在（⇒[15]1(1)）
- 同時履行の抗弁権の存在（⇒[24]1(3)①）
(2).履行不能
①要件
②売主に帰責事由がない場合
■危険負担（⇒[25]2(2)）
★過去の出題例★
債務不履行の発生（民法[16]2）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 28-09-4 | 売主が信義則上の説明義務に違反して、当該契約を締結するか否かに関する判断に影響を及ぼすべき情報を買主に提供しなかった場合、買主は、売主に対して、この説明義務違反を理由に、売買契約上の債務不履行責任を追及することはできない。 | ◯ |
| 2 | 26-01-3 | 債務の履行のために債務者が使用する者の故意又は過失は、債務者の責めに帰すべき事由に含まれる旨は、民法の条文に規定されている。 | × |
| 3 | 24-08-1 | ＡがＢと契約を締結する前に、信義則上の説明義務に違反して契約締結の判断に重要な影響を与える情報をＢに提供しなかった場合、Ｂが契約を締結したことにより被った損害につき、Ａは、不法行為による賠償責任を負うことはあっても、債務不履行による賠償責任を負うことはない。 | ◯ |
| 4 | 24-08-3 | 売主が不動産を二重譲渡して第二の買主が登記を具備した場合、第一買主は売主に対して債務不履行に基づく損害賠償請求をすることができる。 | ◯ |
| 5 | 23-02-4 | 停止条件が成就しなかったことにつき、債務者に帰責事由がなくても、債務不履行責任を負う。 | × |
| 6 | 19-10-2 | 売買契約の目的物である建物が、売主の責めに帰すべき火災で滅失した場合、有効に成立した売買契約は、債務不履行により無効となる。 | × |
| 7 | 18-08-1 | 代金債務につき弁済の提供をしないと、履行遅滞に陥り、遅延損害金支払債務を負う。 | ◯ |
| 8 | 14-07-1 | 履行を遅滞しているとして、損害賠償請求を受けた債務者は、自己の履行遅滞について、帰責事由のないことを主張・立証すれば、免責される。 | ◯ |
3.債務不履行の効果
- 損害賠償請求
- 契約解除（⇒[26]）
(1).損害賠償の範囲
★過去の出題例★
損害賠償の範囲（民法[16]3(1)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 26-01-4 | 債務不履行によって生じた特別の損害のうち、債務者が、債務不履行時に予見し、又は予見することができた損害のみが賠償範囲に含まれる旨は、民法の条文に規定されている。 | × |
| 2 | 22-06-1 | 債権者は、債務の不履行によって通常生ずべき損害のうち、契約締結当時、両当事者がその損害発生を予見していたものに限り、賠償請求できる。 | × |
| 3 | 22-06-2 | 債権者は、特別の事情によって生じた損害のうち、契約締結当時、両当事者がその事情を予見していたものに限り、賠償請求できる。 | × |
(2).損害賠償額の予定
①目的
損害額の算定→複雑
予定額で簡単に解決
②ルール
③予定という意味
実際の損害額の多少によらず、予定額で解決
④予定条項がない場合
実際に発生した損害額を賠償
損害額の証明が必要
★過去の出題例★
損害賠償額の予定（民法[16]3(2)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 26-01-2 | 当事者は、債務の不履行について損害賠償の額を予定することができる旨は、民法の条文に規定されている。 | ◯ |
| 2 | 16-04-3 | 手付金相当額を損害賠償の予定と定めた場合、損害がその額を超えていても、その額以上に損害賠償請求することはできない。 | ◯ |
| 3 | 14-07-1 | 賠償額の予定条項があっても、債務者が履行遅滞について帰責事由のないことを主張・立証すれば、免責される。 | ◯ |
| 4 | 14-07-3 | 賠償額の予定の合意が、暴利行為として公序良俗に違反する場合でも、裁判所は減額できない。 | × |
| 5 | 14-07-4 | 賠償額の予定条項がある場合、債権者は履行遅滞があったことを主張・立証すれば足り、損害の発生や損害額を主張・立証する必要はない。 | ◯ |
| 6 | 06-06-4 | 実際の損害額が違約金より少なければ、違約金の減額を求めることができる。 | × |
| 7 | 04-07-4 | 賠償額の予定がない場合、売主から解除する場合の損害賠償額は手付の倍額とされる。 | × |
| 8 | 02-02-2 | 賠償額の予定は、契約と同時にしなければならない。 | × |
| 9 | 02-02-3 | 賠償額の予定は、金銭以外のものですることができる。 | ◯ |
| 10 | 02-02-4 | 賠償額を予定した場合、実際の損害額が予定額より大きいことを証明しても予定額を超えて請求することはできない。 | ◯ |
4.過失相殺
★過去の出題例★
過失相殺（民法[16]4）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 27-01-4 | 債務の不履行に関して債権者に過失があったときは、裁判所は、これを考慮して、損害賠償の責任及びその額を定める旨は、民法の条文に規定されている。 | ◯ |
| 2 | 22-06-4 | 債務者から主張がなければ、裁判所は過失相殺を考慮することができない。 | × |
| 3 | 14-07-2 | 賠償額の予定があっても、裁判所は過失相殺の考慮が可能。 | ◯ |
5.金銭債務の特則
★過去の出題例★
金銭債務の特則（民法[16]5）
法定利率（民法[16]5）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 24-08-2 | 利率に関する定めがない場合、遅延損害金は、年５分の利率で算出する。 | ◯ |
| 2 | 24-08-4 | 当てにしていた入金がなかったため、借金が返済できなかった場合、債務不履行にはならない。 | × |
| 3 | 02-02-1 | 金銭債務の不履行については、債権者は、損害の証明をすることなく、損害賠償を請求できる。 | ◯ |
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 28-01-1 | 利息を生ずべき債権について別段の意思表示がないときは、その利率は、年３％とする旨が、民法の条文に規定されている。 | × |
| 2 | 24-08-2 | 利息付金銭消費貸借契約において、利率に関する定めがない場合、借主が債務不履行に陥ったことにより貸主が借主に対して請求することができる遅延損害金は、年５分の利率により算出する。 | ◯ |
| 3 | 03-09-1 | 利率について別段の定めがないときは、貸主は、利息を請求することができない。 | × |
[Step.1]基本習得編講義
| 【動画講義を御覧になる方法】 | |
|---|---|
| DVD通信講座「基本習得編講座」(全16巻) | 16,000円(税別) |
| ニコニコチャンネル | １講義100円or月額1,500円(税別) |
[Step.2]実戦応用編講義
「一問一答式問題集」を解き、自己採点をしたうえで、解説講義を御覧ください。
| 【動画講義を御覧になる方法】 | |
|---|---|
| 【必須資料】『一問一答式問題』（権利関係） | |
| DVD通信講座「実戦応用編講座」(全22巻) | 22,000円(税別) |
| ニコニコチャンネル | １講義100円or月額1,500円(税別) |
過去問徹底!スリー・ステップ教材の御案内
過去問の徹底分析から生み出された、「楽に」「確実に」合格するための教材。それが当社のスリー・ステップ学習教材です。
この教材は、学習の進行を三段階（スリー・ステップ）に分け、御自分に合った段階からスタートできるように設計されています。
[Step.1]基本習得編
学習の最初の段階、正しい知識を分かりやすい流れの中で学んでいく段階です。ここでは、DVDの講義を見て、合格に必要な基本知識を習得します。
[Step.2]実戦応用編
最初に一問一答式の問題集を解き、その後に解説講義を見ます。これにより、「Step.1で勉強した基礎知識が実際の本試験ではどのように出題されるか」、「選択肢の◯×を決める基準は何か」を身に付けます。
[Step.3]過去問演習編
年度別の本試験過去問を解き、その後に解説講義を見ます。学習の総仕上げとして、基本知識や解法テクニックを一層確実に、そして本試験で使えるレベルに仕上げます。
この教材は、学習の進行を三段階（スリー・ステップ）に分け、御自分に合った段階からスタートできるように設計されています。
[Step.1]基本習得編
学習の最初の段階、正しい知識を分かりやすい流れの中で学んでいく段階です。ここでは、DVDの講義を見て、合格に必要な基本知識を習得します。
[Step.2]実戦応用編
最初に一問一答式の問題集を解き、その後に解説講義を見ます。これにより、「Step.1で勉強した基礎知識が実際の本試験ではどのように出題されるか」、「選択肢の◯×を決める基準は何か」を身に付けます。
[Step.3]過去問演習編
年度別の本試験過去問を解き、その後に解説講義を見ます。学習の総仕上げとして、基本知識や解法テクニックを一層確実に、そして本試験で使えるレベルに仕上げます。
