【宅建過去問】(平成10年問21)建築基準法(用途制限)

建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。

  1. 第一種低層住居専用地域内においては、小学校を建築することはできない。
  2. 第一種住居地域内においては、床面積の合計が1,000m2の物品販売業・飲食店を営む店舗を建築することはできない。
  3. 近隣商業地域内においては、料理店を建築することはできない。
  4. 工業地域内においては、共同住宅を建築することはできない。

正解:3

1 誤り

第一種低層住居専用地域内において、小学校を建築することができる。

幼稚園・小学校・中学校・高校
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
近商 商業 準工 工業 工専
× ×

2 誤り

第一種住居地域内において、床面積の合計が1,000m2の物品販売業・飲食店を営む店舗を建築することができる。

床面積500m2超1,500m2以下の
物品販売業・飲食店を営む店舗
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
× × ×
近商 商業 準工 工業 工専
×

3 正しい

近隣商業地域内においては、料理店を建築することはできない。

キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホール
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
× × × × × × ×
近商 商業 準工 工業 工専
× × ×

4 誤り

工業地域内において、共同住宅を建築することができる。

住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿
一低 二低 一中 二中 一住 二住 準住
近商 商業 準工 工業 工専
×

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