都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 用途地域に関する都市計画には、容積率を定めることとされている。
2. 第一種低層住居専用地域に関する都市計画には、建築物の高さの限度を定めることとされている。
3. 第二種中高層住居専用地域に関する都市計画には、建築物の高さの最高限度及び最低限度を定めることとされている。
4. 特定街区に関する都市計画には、建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定めることとされている。

正解：３

1 正しい

用途地域に関する都市計画には、

1. 容積率
2. 敷地面積の最低限度（必要に応じて）

を定める（都市計画法８条３項２号イ）。

■参照項目&類似過去問

2 正しい

第一種・二種低層住居専用地域に関する都市計画には、

1. 建蔽率
2. 外壁の後退距離（必要に応じて）
3. 建築物の高さの限度

を定める（都市計画法８条３項２号ロ）。

■参照項目&類似過去問

3 誤り

第一種・二種中高層住居専用地域に関する都市計画には、

1. 建蔽率

を定める（都市計画法８条３項２号ハ）。

※第一種・二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域も同じ規定。

■参照項目&類似過去問

4 正しい

特定街区に関する都市計画には、

1. 容積率
2. 高さの最高限度
3. 壁面の位置

を定める（都市計画法８条３項２号リ）。

■参照項目&類似過去問

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