1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[06]2.建築物の面積に算入しないもの 【宅建過去問】(平成08年問24)建築基準法(容積率・建蔽率) 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域又は準都市計画区域以外の区域内の建築物については、建築物の容積率に係る制限が適用される場合はない。 一定の建築物の地階で住宅又は老人ホーム等の用途に供す […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)②大規模建築物 【宅建過去問】(平成08年問23)建築基準法(建築確認) 木造3階建(延べ面積300㎡)の住宅を新築する場合に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築主は、新築工事に着手する前に建築確認を受けるとともに、当該住宅を新築する旨を都道府県知事に […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[04]2(2).木造建築物の工法 【宅建過去問】(平成08年問22)建物に関する知識 木造建築物の構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 木材の繊維方向に直交する方向の圧縮の材料強度は、繊維方向の圧縮の材料強度よりも大きい。 木造建築物の構造設計用の荷重として、地震力より風圧力の方が大きく設 […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)①記載事項 【宅建過去問】(平成08年問21)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあっては、その長をいうものとする。 市街化調整区域(開発許可を受けた開発 […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2023/06/09 家坂 圭一 都市計画法[06]3(3)①通知の方法 【宅建過去問】(平成08年問20)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築物の建築を行わない青空駐車場の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更については、その規模が1ヘクタール以上のものであっても、開発許可を受ける必要はない。 建築 […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[04]2(2).決定権者 【宅建過去問】(平成08年問19)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市の特例については考慮しないものとする。 市町村が定める都市計画は、議会の議決を経て定められた当該市町村の建設に関する基本構想に、 […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[01]3(1).権利移動 【宅建過去問】(平成08年問17)農地法 農地法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 市街化区域内の農地を取得して住宅地に転用する場合は、都道府県知事等にその旨届け出れば、農地法第5条の許可を得る必要はない。 市街化区域外の農地を6ヵ月間貸して臨時駐 […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[04]2.表題登記 【宅建過去問】(平成08年問16)不動産登記法(区分建物) 区分建物についての登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 区分建物の表題登記は、その一棟の建物に属する他の区分建物の表題登記とともに申請しなければならない。 区分建物の所有権の保存の登記は、表題部所有者から […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】(平成08年問15)不動産登記法 不動産登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 地上権の設定の登記がされている土地の分筆の登記は、所有権の登記名義人又は地上権者が申請することができる。 共有名義の土地の地目変更の登記は、共有者全員で申請しなけれ […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[04]3(1).議決権 【宅建過去問】(平成08年問14)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建物内に住所を有する区分所有者又は通知を受ける場所を通知しない区分所有者に対する集会の招集の通知は、規約に特別の定めがある場合は、建物内の見や […] いいね