2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者

【宅建過去問】（令和06年問41）重要事項説明書（35条書面）（個数問題）

取引物件に関する重要事項から３肢（登記された権利の種類・内容、住宅性能評価を受けた新築住宅、法令に基づく制限の概要）、貸借に関する追加事項から１肢（契約終了時の建物取壊しに関する事項）が出題されました。
（正解率60.3％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 令和06年過去問

【宅建過去問】（令和06年問37）重要事項説明書（35条書面）（個数問題）

取引物件に関する重要事項のみから4肢を出題した問題。水害ハザードマップ、建物状況調査、工事完了時における形状・構造、私道の負担に関する事項について問われています。最後に「取引物件に関する重要事項」マスターのコツもお話しました。
（正解率49.0％）
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問

【宅建過去問】（令和03年12月問44）重要事項説明書（35条書面）（個数問題）

出題時は、誤植により複数解になった問題。誤植を訂正し、正解が一つに決まるようにしてあります。 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況

【宅建過去問】（令和03年10月問36）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、同法の規定に少なくとも説明しなければならない事項として掲げられていないものはどれか。 いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問

【宅建過去問】（令和03年10月問33）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明における水防法施行規則第11条第１号の規定により市町村（特別区を含む。以下この問において同じ。）の長が提供する図面（以下この問において「水害ハザードマップ」という。）に関す […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者

【宅建過去問】（令和03年10月問26）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対し建物の売却を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/07/29 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)②法令に基づく制限の概要

【宅建過去問】（令和02年12月問32）重要事項説明書（35条書面）（個数問題）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2025/10/23 家坂 圭一 宅建業法[11]1(4).相手方が宅建業者である場合

【宅建過去問】（令和02年10月問44）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 宅建業法[11]2(4)③専有部分の用途・利用制限に関する規約（案）があるときは、その内容

【宅建過去問】（令和02年10月問31）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2025/10/23 家坂 圭一 宅建業法[11]2(3)①代金・借賃以外に授受される金銭の額・授受の目的

【宅建過去問】（令和01年問41）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 い […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2025/12/01 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者

【宅建過去問】（令和01年問39）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 宅建業法[11]2(4)③専有部分の用途・利用制限に関する規約（案）があるときは、その内容

【宅建過去問】（令和01年問28）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況

【宅建過去問】（平成30年問39）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、当該建物を […]
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 宅建業法[11]1(4).相手方が宅建業者である場合

【宅建過去問】（平成30年問35）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者間の取引における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項を記載した書面（以下この問において「重要事項説明書」という。）の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね