2017/10/15 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[09]3.公道に至るための他の土地の通行権 【宅建過去問】（平成29年問04）民法に規定されているもの 【注意】 「民法の条文に規定されているかどうか」を問う問題は、民法改正を控えた平成24年～29年の６年間に渡り出題されました。令和２年に改正民法が施行されたため、今後この形式で出題される可能性は低いです。ここでは、改正後 […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】（平成28年問14）不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/12/13 家坂 圭一 民法[26]5(4)①合意解除 【宅建過去問】（平成28年問08）転貸借 ＡがＢに甲建物を月額10万円で賃貸し、ＢがＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額15万円で転貸している場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[26]4(3).賃借物の一部滅失 【宅建過去問】（平成28年問07）賃貸借・使用者責任（個数問題） ＡがＢから賃借する甲建物に、運送会社Ｃに雇用されているＤが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合（以下「本件事故」という。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつある […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[26]8(1).敷金とは 【宅建過去問】（平成28年問01）民法に規定されているもの 【注意】 「民法の条文に規定されているかどうか」を問う問題は、民法改正を控えた平成24年～29年の６年間に渡り出題されました。令和２年に改正民法が施行されたため、今後この形式で出題される可能性は低いです。ここでは、改正後 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2025/06/20 大久村和宏 民法[26]5(4)①合意解除 【宅建過去問】（平成27年問09）転貸借（判決文の読取り問題） 【注意】 令和２年施行の民法改正により、賃貸借契約が合意解除された場合の転借人の地位ついて明文が設けられました（同法613条３項）。これにより、本問のベースとなった判例は、存在意義を失っています。しかし、「判決文の読取り […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2025/06/20 大久村和宏 民法[22]1(2)①売買契約 【宅建過去問】（平成27年問08）同時履行の抗弁権（個数問題） 同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。 いいね いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2025/06/28 大久村和宏 民法[26]1.賃貸借契約とは 【宅建過去問】（平成27年問03）賃貸借と使用貸借の比較 ＡＢ間で、Ａを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/06/26 家坂 圭一 民法[26]2(1).民法上の賃貸借 【宅建過去問】（平成26年問11）土地賃貸借（借地借家法と民法の比較） 甲土地の所有者が甲土地につき、建物の所有を目的として賃貸する場合（以下「ケース①」という。）と、建物の所有を目的とせずに資材置場として賃貸する場合（以下「ケース②」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/06/26 家坂 圭一 民法[16]4(1).借地・借家の不法占拠者への対応 【宅建過去問】（平成26年問07）賃貸借契約 賃貸人Ａから賃借人Ｂが借りたＡ所有の甲土地の上に、Ｂが乙建物を所有する場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、Ｂは、自己名義で乙建物の保存登記をしているものとする。 いいね いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/03 家坂 圭一 借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了 【宅建過去問】（平成25年問11）借地借家法（定期建物賃貸借） Ａは、Ａ所有の甲建物につき、Ｂとの間で期間を10年とする借地借家法第38条第１項の定期建物賃貸借契約を締結し、Ｂは甲建物をさらにＣに賃貸（転貸）した。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によ […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/03 家坂 圭一 民法[26]4(1).賃貸物の修繕 【宅建過去問】（平成25年問08）事務管理・賃貸借 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 民法[07]1(1).対抗問題になるケース 【宅建過去問】（平成24年問06）物権変動と対抗問題 Ａ所有の甲土地についての所有権移転登記と権利の主張に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[26]5(4)①合意解除 【宅建過去問】（平成23年問07）転貸借 Ａは、Ｂに対し建物を賃貸し、Ｂは、その建物をＡの承諾を得てＣに対し適法に転貸している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[26]8(1).敷金とは 【宅建過去問】（平成23年問06）相殺 Ａは自己所有の甲建物をＢに賃貸し賃料債権を有している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2025/12/08 家坂 圭一 民法[26]2(1).民法上の賃貸借 【宅建過去問】（平成22年問22）農地法 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力 【宅建過去問】（平成21年問12）賃貸借と使用貸借 Ａ所有の甲建物につき、Ｂが一時使用目的ではなく賃料月額10万円で賃貸借契約を締結する場合と、Ｃが適当な家屋に移るまでの一時的な居住を目的として無償で使用貸借契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]2(1).民法上の賃貸借 【宅建過去問】（平成20年問13）土地賃貸借（借地借家法と民法の比較） Ａが所有している甲土地を平置きの駐車場用地として利用しようとするＢに貸す場合と、一時使用目的ではなく建物所有目的を有するＣに貸す場合とに関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 ＡＢ間 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]8(1).敷金とは 【宅建過去問】（平成20年問10）敷金 Ａは、自己所有の甲建物（居住用）をＢに賃貸し、引渡しも終わり、敷金50万円を受領した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 賃貸借が終了した場合、ＡがＢに対し、社会通念上通 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2024/05/23 家坂 圭一 借地借家法[05]1.建物賃貸借の期間 【宅建過去問】（平成19年問14）借地借家法（借家） 借地借家法第38条の定期建物賃貸借（以下この問において「定期建物賃貸借」という。）と同法第40条の一時使用目的の建物の賃貸借（以下この問において「一時使用賃貸借」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定 […] いいね
