2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[07]3(1).悪意者 【宅建過去問】（令和04年問01）背信的悪意者（判決文の読取り問題） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文）所有者甲から乙が不動産を買い受け、その登記が未了の間に、丙が当該不動産を甲から二重に買い受け、更に丙から転得者丁が買い受 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合 【宅建過去問】（令和03年12月問12）借地借家法（借家） 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）の終了に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[12]8(1).抵当権登記の前に対抗要件を備えたケース 【宅建過去問】（令和03年12月問10）抵当権と賃借権 Ａは、Ｂからの借入金の担保として、Ａ所有の甲建物に第一順位の抵当権（以下この問において「本件抵当権」という。）を設定し、その登記を行った。ＡＣ間にＣを賃借人とする甲建物の一時使用目的ではない賃貸借契約がある場合に関する次 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[23]4(1).解除の効果 【宅建過去問】（令和03年12月問09）売買契約と賃貸借契約 ＡがＢに対してＡ所有の甲建物を①売却した場合と②賃貸した場合についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法 【宅建過去問】（令和03年12月問08）申込みと承諾 ＡはＢに対して、Ａが所有する甲土地を1,000万円で売却したい旨の申込みを郵便で発信した（以下この問において「本件申込み」という。）が、本件申込みがＢに到達する前にＡが死亡した場合における次の記述のうち、民法の規定によれ […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[32]2.遺言の方式 【宅建過去問】（令和03年12月問07）遺言 遺言に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[07]2(2).時効取得 【宅建過去問】（令和03年12月問06）物権変動と対抗問題 不動産に関する物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[04]5.表見代理 【宅建過去問】（令和03年12月問05）表見代理 ＡがＢの代理人として行った行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、いずれの行為もＢの追認はないものとする。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[24]2(2)②手付解除ができる期間・当事者 【宅建過去問】（令和03年12月問04）売買契約 いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/10/08 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（令和03年12月問03）成年被後見人 成年後見人が、成年被後見人を代理して行う次に掲げる法律行為のうち、民法の規定によれば、家庭裁判所の許可を得なければ代理して行うことができないものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[09]4.境界標 【宅建過去問】（令和03年12月問02）相隣関係 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/12/06 家坂 圭一 民法 【宅建過去問】（令和03年12月問01）自力救済（判決文の読取り問題） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文）私力の行使は、原則として法の禁止するところであるが、法律に定める手続によつたのでは、権利に対する違法な侵害に対抗して現状 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2026/02/25 家坂 圭一 借地借家法[07]1(3)①終了通知 【宅建過去問】（令和03年10月問12）借地借家法（借家） Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2026/02/25 家坂 圭一 民法 【宅建過去問】（令和03年10月問10）選択債権 ＡとＢとの間で、Ａを売主、Ｂを買主とする、等価値の美術品甲又は乙のいずれか選択によって定められる美術品の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しい […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2026/02/25 家坂 圭一 民法[31]2.法定相続人 【宅建過去問】（令和03年10月問09）相続 ↓「高速解法テクニック」による解説動画↓ Ａには死亡した夫Ｂとの間に子Ｃがおり、Ｄには離婚した前妻Ｅとの間に子Ｆ及び子Ｇがいる。Ｆの親権はＥが有し、Ｇの親権はＤが有している。ＡとＤが婚姻した後にＤが死亡した場合における法 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2026/02/25 家坂 圭一 民法[30]5(2).損害賠償請求権の消滅時効 【宅建過去問】（令和03年10月問08）土地工作物責任 Ａが１人で居住する甲建物の保存に瑕疵があったため、甲建物の壁が崩れて通行人Ｂがケガをした場合（以下この問において「本件事故」という。）における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2026/02/25 家坂 圭一 民法[23]2(1).催告による解除 【宅建過去問】（令和03年10月問07）売買契約 Ａを売主、Ｂを買主として、Ａ所有の甲自動車を50万円で売却する契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2026/02/25 家坂 圭一 民法[19]1(2)②【例外】譲渡制限の意思表示がある場合 【宅建過去問】（令和03年10月問06）債権譲渡 売買代金債権（以下この問において「債権」という。）の譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2026/02/25 家坂 圭一 民法[01]1(2).意思能力 【宅建過去問】（令和03年10月問05）未成年者・意思能力 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2026/02/25 家坂 圭一 民法[31]6(1).配偶者居住権 【宅建過去問】（令和03年10月問04）配偶者居住権 被相続人Ａの配偶者Ｂが、Ａ所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協議によって配偶者居住権を取得した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
