1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/09/21 家坂 圭一 税・鑑定[03]3(2).住宅用地の特例 【宅建過去問】(平成04年問30)地方税 地方税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 不動産取得税の課税対象である家屋には、住宅のほか工場も含まれる。 不動産取得税は、一定の面積以下の不動産の取得には、課税されない。 固定資産税は、特別の場合を除き、 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]5(1).消印による納付 【宅建過去問】(平成04年問29)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 不動産の売買契約書を2通作成し、1通には正本、他の1通には副本と表示した場合、副本には、印紙税は課税されない […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除 【宅建過去問】(平成04年問28)所得税 本年中に居住用財産を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 本年1月1日における所有期間が10年以下の居住用財産の譲渡については、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除を控除し […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[02]1(1).設立 【宅建過去問】(平成04年問27)土地区画整理法 土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業(以下この問において「組合施行事業」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 組合施行事業にあっては、施行地区内の宅地について所有権又は借地権を有する者は、すべてそ […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[01]2.用語の整理 【宅建過去問】(平成04年問26)農地法 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地区画整理事業の施行地区内にある農地で、耕作の目的に供されているものは、仮換地の指定処分があっても農地法上の農地である。 市街化区域内の農地を耕作の目的に供するために […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[01]2(1).宅地 【宅建過去問】(平成04年問25)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 法にいう宅地は、建物の敷地に供せられる土地に限らない。 宅地において行う土地の形質の変更で、高さが2mを超 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】(平成04年問24)建築基準法(用途制限) 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。 第一種低層住居専用地域内においては、病院は建築してはならないが、診療所は建築 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】(平成04年問23)建築基準法 下図のような近隣商業地域と第二種住居地域にまたがる敷地に建築物を建築する場合の制限に関する次の記述のうち建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、街区の角にある敷地として特定行政庁の指定を受けているものとし、 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]2.接道義務 【宅建過去問】(平成04年問22)建築基準法(道路) 都市計画区域内において中古住宅を建て替える場合の建築物の敷地と道路との関係に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 現存の住宅を取り壊して、同一敷地に従前と同一規模の住宅を建てるのであれば、 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】(平成04年問21)建築基準法(建築確認) 木造3階建て、延べ面積400㎡、高さ12mの一戸建て住宅の建築等に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 この建物を新築する場合は、建築確認を受ける必要があるが、大規模の修繕をする場合は […] いいね