2002/08/24 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[01]1.「宅地」とは 【宅建過去問】(平成14年問30)免許の要否 A(個人)の宅地建物取引業法の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが、競売により取得した複数の宅地を、宅地建物取引業者に媒介を依頼し売却する行為を繰り返し行う場合、A […] いいね
2002/08/23 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(2)①主体 【宅建過去問】(平成14年問29)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として取引を行うよ […] いいね
2002/08/22 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[03]3(1).固定資産課税台帳の登録価格 【宅建過去問】(平成14年問28)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 固定資産の評価の基準並びに評価の実施の方法及び手続(固定資産評価基準)は、総務大臣が定めることとされている。 200㎡以下の住宅用地に対して課する固定資産税の課税標 […] いいね
2002/08/22 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[04]2.納税義務者 【宅建過去問】(平成14年問27)登録免許税 不動産登記に係る登録免許税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は、移転の原因にかかわらず一律である。 土地の売買に係る登録免許税の課税標準は、売買契約書に記載されたそ […] いいね
2002/08/22 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件 【宅建過去問】(平成14年問26)所得税 租税特別措置法第36条の2の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなく […] いいね
2002/08/22 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市緑地法 【宅建過去問】(平成14年問25)各種の法令制限 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律によれば、土砂災害特別警戒区域内において都市計画法上の一定の開発行為をしようとする者は、原則として市町村長の許可を受け […] いいね
2002/08/22 / 最終更新日時 : 2024/03/05 家坂 圭一 都市計画法[03]3(3).事業段階での制限 【宅建過去問】(平成14年問24)各種の法令制限 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 道路法によれば、道路に水管、下水道管、ガス管を設置し、継続して道路を使用する者は、原則として道路管理者の許可を受けなければならない。 宅地造成及び特定盛土等規制法によれば、宅地造 […] いいね
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 農地法[01]3(1).権利移動 【宅建過去問】(平成14年問23)農地法 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 農地の所有者がその土地に住宅を建設する場合で、その土地が市街化区域内にあるとき、必ず農地法第4条の許可を受けなければならない。 採草放牧地の所有者がその土地に500㎡の […] いいね
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[04]2(1).手続 【宅建過去問】(平成14年問22)土地区画整理法 土地区画整理事業の仮換地の指定に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはどれか。 施行者は、仮換地を指定した場合において、特別の事情があるときは、その仮換地について使用又は収益を開始することができ […] いいね
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]3(2).建築確認の手続 【宅建過去問】(平成14年問21)建築基準法(建築確認) 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築確認を申請しようとする建築主は、あらかじめ、当該確認に係る建築物の所在地を管轄する消防長又は消防署長の同意を得ておかなければならない。 建築主は、工事を完了した […] いいね