1990/07/11 / 最終更新日時 : 2024/03/11 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録 【宅建過去問】(平成02年問35)宅建士 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、他の宅地建物取引業者に勤務していた宅地建物取引士を採用したときは、その宅地建物取引士が登録を受けている都道府県知事に変更の登録を申請しなけれ […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2024/01/12 家坂 圭一 免除科目[02]4(3).その他の不当表示 【宅建過去問】(平成02年問34)景品表示法 不当景品類及び不当表示防止法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、徒歩による所要時間について、信号待ち時間、歩道橋の昇降時間を考慮しないで、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出し、 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]1.目的 【宅建過去問】(平成02年問32)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 標準地の単位面積当たりの正常な価格が判定されたときは、国土交通大臣は、その価格、所在地等について官報で公示し、関係市町村長に所要の図書を送付しなければならない。 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2024/03/07 家坂 圭一 税・鑑定[02]2.課税主体 【宅建過去問】(平成02年問31)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 海外の不動産の取得に対しても不動産取得税が課税される場合がある。 包括遺贈による不動産の取得に対しても、不動産取得税が課税される。 新築住宅に対する1,200万円 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成02年問30)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 「月額家賃10万円、契約期間2年間、権利金60万円、敷金30万円とする」旨を記載した建物の賃貸借契約書につい […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]所得税 【宅建過去問】(平成02年問29)所得税 本年中に土地又は建物を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 相続税を納付するために、相続により取得した土地を税務署長の許可を受けて物納した場合には、その物納価額を譲渡による収入金額とし […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[03]2.許可権者 【宅建過去問】(平成02年問28)各種の法令制限 Aは、甲県内(指定都市、中核市及び施行時特例市の区域外)に2,000㎡の土地を有し、当該土地に住宅を建築し、又は当該土地を売却しようとしている。この場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 当該土地が都市計画区域 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 区画整理法[05]3.換地処分に伴う登記等 【宅建過去問】(平成02年問27)土地区画整理法 土地区画整理事業に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理事業の施行者は、土地区画整理事業の施行のため必要がある場合においては、土地の所有者及び借地権者の同意を得たときに限り、土地の分割又は合併の手続 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[03]1(1).許可が必要な行為 【宅建過去問】(平成02年問26)農地法 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地収用法第3条に規定する事業(土地を収用し、又は使用することができる事業)である場合、その事業の用に供するための農地の取得については、農地法第5条第1項の許可を要しな […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[01]2(1).宅地 【宅建過去問】(平成02年問25)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあっては、その長をいうものとする。 本法にいう宅地には、工場用地が含 […] いいね