1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[11]2(4)②共用部分に関する規約(案)があるときは、その内容 【宅建過去問】(平成02年問45)重要事項説明書(35条書面) 区分所有建物(建物の区分所有等に関する法律第2条第1項に規定する区分所有権の目的である建物をいう。)についての宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 当該建物 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分 【宅建過去問】(平成02年問44)監督処分 次に掲げる宅地建物取引業者のうち、宅地建物取引業法に基づく監督処分の対象となることがないものは、いくつあるか。 ア その取締役甲が、団地造成の用地交渉で土地所有者に傷害を与え、刑法第204条の罪(傷害罪)を犯したとして、 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】(平成02年問43)廃業等の届出 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 甲県知事の免許を受けている宅地建物取引業者Aが死亡した場合、Aの一般承継人は、Aが締結した契約に基づく取引を結了する目的の範囲内において、なお宅地建物取引業者 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2024/03/11 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成02年問42)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Aは、自ら売主となって、宅地建物取引業者でないBと1億円の宅地の売買契約(手付金900万円、中間金4,100万円、残代金5,000万円)を締結した。この場合、宅地建物取引業法第41条及び第41条の2に規定 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[04]1(3).変更の届出 【宅建過去問】(平成02年問41)変更の届出 次の事項のうち、その事項について変更があった場合、法人である宅地建物取引業者が免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に変更の届出をしなければならないものは、どれか。 定款 資本金の額 宅地建物取引業以外に行っている事業 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成02年問40)8つの規制 宅地建物取引業者Aは、自ら売主として工事完了前のマンションをBに4,000万円で売却する契約を締結した。この場合において、次の記述のうち、宅地建物取引業法に違反するものはどれか。 Aは、宅地建物取引業者であるBと、当該マ […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/10/11 家坂 圭一 宅建業法[05]6(1).交付・更新 【宅建過去問】(平成02年問39)宅建士証 宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引士証の交付を受けようとする者は、国土交通大臣が指定する宅地又は建物の取引に関する実務についての講習で、交付の申請前6月以内に行われるものを、受講し […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/12/22 家坂 圭一 宅建業法[08]4(2)業務帳簿の備付け 【宅建過去問】(平成02年問38)従業者名簿・業務帳簿 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、従業者名簿を、最終の記載をした日から10年間保存しなければならない。 宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を、取引の終了後5年 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/11 家坂 圭一 宅建業法[05]7(1).登録の移転ができる場合 【宅建過去問】(平成02年問37)宅建士登録 宅地建物取引士資格登録(以下「登録」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 宅地建物取引士Aが、その事務に関し不正な行為をしたため、登録を受けている甲県知事から令和XX年7月1日以後3ヵ月間宅地建物取 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/08/16 家坂 圭一 宅建業法[06]3(1)(2).対象となる債権・ならない債権 【宅建過去問】(平成02年問36)営業保証金 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 新たに宅地建物取引業を営もうとする者は、営業保証金を金銭又は国土交通省令で定める有価証券により、主たる事務所のもよりの供託所に供託した後に […] いいね