2013/06/14 / 最終更新日時 : 2026/01/14 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは

【宅建過去問】（平成24年問34）手付（個数問題）

宅地建物取引業者Ａ社は、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、中古マンション（代金2,000万円）の売買契約（以下「本件売買契約」という。）を締結し、その際、代金に充当される解約手付金200万円（以下「本件 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法

【宅建過去問】（平成24年問32）重要事項説明書・契約書面

宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと宅地の売買について交渉を行う場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反しないものはどれか。なお、この問 […]
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限

【宅建過去問】（平成21年問40）業務上の規制

宅地建物取引業者Ａが行う建物の売買又は売買の媒介に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、建物の売買の媒介に際し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買 […]
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止

【宅建過去問】（平成20年問38）業務上の義務と禁止事項

次に記述する宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 宅地の売買の媒介において、当該宅地の周辺環境について買主の判断に重要な影響を及ぼす事実があったため、買主を現地 […]
2007/10/28 / 最終更新日時 : 2022/09/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止

【宅建過去問】（平成19年問36）監督処分・罰則

法人である宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）に関する監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａが、建物の売買において、当該建物の将来の利用の制限について著しく事実 […]
2007/07/25 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]3(2).手付解除の方法

【宅建過去問】（平成18年問41）業務の規制

宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、自ら売主として売買契約を締結したが、履行の着手前に買主から手付放棄による契約解除の申出を受けた際、違約金の支払を […]
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[21]6(3).不当に高額な報酬要求の禁止

【宅建過去問】（平成18年問40）業務の規制

宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 建物の販売に際して、利益を生ずることが確実であると誤解させる断定的判断を提供する行為をしたが、実際に売買契約の成立には至 […]
2007/07/07 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件

【宅建過去問】（平成16年問44）業務上の義務と禁止事項

宅地建物取引業Ａ社の行う業務について、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａ社は、自ら建築工事完了前のマンションの売主となるときは、代金の一部が当該物件の売買価格の1/10以下で、かつ、1,000万 […]
2001/09/02 / 最終更新日時 : 2022/08/20 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限

【宅建過去問】（平成13年問42）８つの規制・業者間取引

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Ｂと建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。 ＡがＢから受け取る手付金の額が売買代金の２割を超え […]
2001/09/02 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止

【宅建過去問】（平成13年問37）業務の規制

宅地建物取引業者Ａは、Ｂから住宅用地の購入について依頼を受け媒介契約を締結していたところ、古い空き家が建った土地（甲地）を見つけ、甲地の所有者とＢとの売買契約を締結させ、又はさせようとしている。この場合、宅地建物取引業法 […]
2000/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/20 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限

【宅建過去問】（平成12年問40）手付・契約不適合担保責任

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと中古の土地付建物の売買契約（代金5,000万円、手付金1,000万円）を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいも […]
2000/09/30 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止

【宅建過去問】（平成12年問35）業務の規制

宅地建物取引業者Ａが、その業務を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａが、建物の貸借の媒介をするに当たり、当該建物の近隣にゴミの集積場所を設置する計画がある場合で、それを借主 […]
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止

【宅建過去問】（平成11年問42）業務に関する禁止事項

宅地建物取引業者Ａが、宅地の所有者Ｂの依頼を受けてＢＣ間の宅地の売買の媒介を行おうとし、又は行った場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法第47条（業務に関する禁止事項）の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、Ｂとの […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2026/01/17 家坂 圭一 宅建業法[12]3(3)②37条書面特有

【宅建過去問】（平成09年問40）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者Ａが、売主Ｂ、買主Ｃとする建物の売買の媒介をした場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、建物の売買契約の成立時において、Ｃに手付金全額の用意ができていなかったの […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者

【宅建過去問】（平成09年問38）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者Ａが、貸主Ｂと宅地建物取引業者でない借主Ｃの間の建物貸借契約（以下この問において単に「契約」という。）の締結を媒介し、又はしようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはど […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出

【宅建過去問】（平成08年問45）業務上の規制

宅地建物取引業者Ａの行う広告その他の業務処理に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａが宅地を分譲する際に国土利用計画法第27条の４の届出をする必要がある場合、Ａは、当該届出をした後 […]