2000/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/20 家坂 圭一 宅建業法[11]2(3)①代金・借賃以外に授受される金銭の額・授受の目的 【宅建過去問】(平成12年問39)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項について説明をする場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建物の貸借の媒介において、当該貸借が借地借家法第38条第1項の定期建物賃貸借である場合は、 […]
2000/10/03 / 最終更新日時 : 2022/08/20 家坂 圭一 宅建業法[21]5.限度額を超えて受領できるもの 【宅建過去問】(平成12年問38)広告の規制 宅地建物取引業者Aの行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aが、都市計画法第29条の許可を必要とする宅地の分譲をする場合、Aは、その許可を受ける前であっても、許可申請中であ […]
2000/10/03 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】(平成12年問37)専任媒介契約 宅地建物取引業者Aが、B所有地の売買の媒介の依頼を受け、Bと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 当該契約には、Bが、他の宅地建物取引業者の媒介又は代 […]
2000/09/30 / 最終更新日時 : 2022/12/22 家坂 圭一 宅建業法[10]1(1).宅建業者の義務 【宅建過去問】(平成12年問36)一般媒介契約 宅地建物取引業者Aが、B所有建物の売買の媒介の依頼を受け、Bと一般媒介契約(専任媒介契約でない媒介契約)を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、遅滞なく、宅地建物 […]
2000/09/30 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止 【宅建過去問】(平成12年問35)業務の規制 宅地建物取引業者Aが、その業務を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aが、建物の貸借の媒介をするに当たり、当該建物の近隣にゴミの集積場所を設置する計画がある場合で、それを借主 […]
2000/09/30 / 最終更新日時 : 2023/01/10 家坂 圭一 宅建業法[12]3(3)①35条書面特有 【宅建過去問】(平成12年問34)契約書面(37条書面) 宅地建物取引業者が、その媒介により宅地の貸借の契約を成立させた場合に、宅地建物取引業法第37条の規定に基づく契約内容を記載した書面において必ず記載すべき事項以外のものは、次のうちどれか。 借賃の額並びにその支払の時期及び […]
2000/09/30 / 最終更新日時 : 2024/04/18 家坂 圭一 宅建業法[08]1(1).成年者である専任宅建士 【宅建過去問】(平成12年問33)宅建士登録の欠格要件 宅地建物取引士の登録に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引士Aが、不正の手段により登録を受けたとして登録の消除の処分に係る聴聞の期日及び場所が公示された日から当該処分についての決定がされる日までの間に […]
2000/09/30 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録 【宅建過去問】(平成12年問32)宅建士登録・宅建士証 宅地建物取引士Aが、甲県知事の宅地建物取引士資格登録(以下「登録」という。)及び宅地建物取引士証の交付を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが、甲県知事から宅地建物取引士証の交付を受けた際に付さ […]
2000/09/28 / 最終更新日時 : 2023/06/05 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】(平成12年問31)宅建士 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条の規定に基づき重要事項の説明をさせる場合の宅地建物取引士は、必ずしも成年者である専任の宅地建物取引士である必要はない […]
2000/09/28 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[03]1(1).破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者 【宅建過去問】(平成12年問30)免許 宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 A社が、甲県に本店を、乙県に支店をそれぞれ有する場合で、乙県の支店のみで宅地建物取引業を営もうとするとき、A社は、乙県知事の免許を […]