1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/04/19 家坂 圭一 免除科目[05]統計 【宅建過去問】(平成07年問34)統計 各選択肢の内容は、出題当時のままです。 受験対策用には、平成17年以降の問題をご利用ください。 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 平成7年3月に公表された地価公示(国土庁)によれば、平成6年1 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】(平成07年問33)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用を前提として把握される価格を標準として形成されるが、これを最有効使用の原則という。 市 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2024/01/12 家坂 圭一 免除科目[02]7(2).交通の利便性 【宅建過去問】(平成07年問32)景品表示法 不当景品類及び不当表示防止法(以下この問において「景品表示法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、不動産の販売広告において最寄駅から物件までの徒歩所要時間を記載する場合、徒歩所要時 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(2).取得とみなされるもの 【宅建過去問】(平成07年問30)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の3/4の額とされる。 新築住宅に対する1,200万円の特別控除の対象となる住宅の床面積要件の上限は、20 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率 【宅建過去問】(平成07年問29)所得税 個人が本年中に、本年1月1日における所有期間が11年の土地を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 道路用地として土地を都道府県に譲渡した場合において、収用交換等の場合の5,000万円特 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[04]2(1).手続 【宅建過去問】(平成07年問27)土地区画整理法 土地区画整理法による土地区画整理事業に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 個人施行の場合、施行地区となるべき区域内の宅地について借地権を有する者の同意を得られないときは、その旨の理由を記載した書面を添えて土地区画 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[01]2.用語の整理 【宅建過去問】(平成07年問26)農地法 個人が市街化区域外の農地等を売買により取得しようとする場合に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、誤っているものはどれか。 現在耕作されている農地を取得して宅地に転用しようとする場合は、登記簿上の地目が「原野」であ […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2024/03/05 家坂 圭一 盛土規制法[02]3(1).宅地造成工事規制区域指定の際、工事を行っている造成主 【宅建過去問】(平成07年問25)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に規定する宅地造成等工事規制区域に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあっては、その長をいうものとする。 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[07]3(5).日影規制 【宅建過去問】(平成07年問24)建築基準法(日影規制) 日影による中高層の建築物の高さの制限(以下この問において「日影規制」という。)に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 日影規制の対象となる区域については、その区域の存する地方の気候及び風土 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】(平成07年問23)建築基準法(建築確認) 建築基準法の確認に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、都道府県が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域については考慮に入れないものとする。 地上2階地下1階建で、延べ面積が200㎡の木造住宅を […] いいね