1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/21 家坂 圭一 区分所有法 【宅建過去問】(平成03年問14)区分所有法 区分所有者の共同の利益に反する行為をした者に対する措置に関する次の記述のうち、建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 区分所有者が区分所有法第6条第1 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]4(2).賃借人による費用の償還請求 【宅建過去問】(平成03年問13)借地借家法(借家) AがBからBの所有する建物を賃借している場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 賃貸借契約の締結に関する費用は、ABが平等な割合で負担する。 Aは、Bの負担すべき必要費を支 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し 【宅建過去問】(平成03年問12)借地借家法(借地) AがBの所有地を賃借して木造家屋を所有している場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 Aは、家屋が火災により減失したときは、新築することができ、その建物が借地権の残存 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]3(1)②買主の責任追及方法 【宅建過去問】(平成03年問11)売主の担保責任 法改正により、正解肢が2つあります。 AがBからBの所有地を買い受ける契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、Aがその善意悪意に関係なく契約を解除することができるものは、どれか。 その土地の一部が他 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[25]3(1).贈与の解除 【宅建過去問】(平成03年問10)贈与 AのBに対する土地の贈与(何らの負担もないものとする。)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 その贈与が書面によらないものであっても、Bにその土地の所有権移転登記がなされたときは、 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[20]4(1).弁済の場所 【宅建過去問】(平成03年問09)金銭消費貸借契約 AのBに対する貸金に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 AB間で利息の発生につき合意していても、利率について別段の定めがないときは、Aは、利息を請求することができない。 AB間で返 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/04/23 家坂 圭一 民法[24]売買契約 【宅建過去問】(平成03年問08)買戻し 不動産の買戻しに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 買戻しをするには、買主の支払った代金及び契約費用を返還すればよいが、必要費及び有益費を支払わなければ買戻しをなし得ない旨の特約が […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/13 家坂 圭一 民法[13]2(1).被担保債権の範囲 【宅建過去問】(平成03年問07)担保物権 不動産を目的とする担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 不動産を目的とする担保物権の中には、登記なくして第三者に対抗することができるものもある。 不動産を目的とする担保物権の中には […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[17]4(4)②時効完成 【宅建過去問】(平成03年問06)連帯債務 A及びBは、Cの所有地を買い受ける契約をCと締結し、連帯して代金を支払う債務を負担している。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Aの債務が時効により消滅したときでも、Bは、代金全額を支払 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]4(1).分割の可否 【宅建過去問】(平成03年問05)共有 A・B・C3人の建物の共有(持分均一)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 その建物の増築は、A・B・C3人の持分価格の過半数の同意があれば、することができる。 その建物をDに賃貸して […] いいね