2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[17]4(4)①免除 【宅建過去問】(令和03年10月問02)連帯債務 債務者A、B、Cの3名が、内部的な負担部分の割合は等しいものとして合意した上で、債権者Dに対して300万円の連帯債務を負った場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 DがAに対して裁判上の […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[14]1(1).留置権のイメージ 【宅建過去問】(令和03年10月問01)敷金・同時履行(判決文の読取り問題) 次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。 (判決文) 賃貸人は、特別の約定のないかぎり、賃借人から家屋明渡を受けた後に前記の敷金残額を返還すれば足りるものと解すべく、した […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[26]4(1).賃貸物の修繕 【宅建過去問】(令和02年12月問12)借地借家法(借家) 賃貸人Aと賃借人Bとの間で締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該建物の修繕が必要である場合において、BがAに修繕が必要である旨を通 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[10]3(2).共有物の変更 【宅建過去問】(令和02年12月問10)共有 不動産の共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 共有物の各共有者の持分が不明な場合、持分は平等と推定される。 各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に形状又は効用の著しい変更を […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[11]3.地役権 【宅建過去問】(令和02年12月問09)地役権 地役権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 地役権は、継続的に行使されるもの、又は外形上認識することができるものに限り、時効取得することができる。 地役権者は、設定行為で定めた目的 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/05/10 家坂 圭一 民法[31]2.法定相続人 【宅建過去問】(令和02年12月問08)相続(組合せ問題) ↓「高速解法テクニック」による解説動画↓ 1億2,000万円の財産を有するAが死亡した場合の法定相続分についての次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものの組み合わせはどれか。 ア Aの長男の子B及びC、Aの次男の子 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】(令和02年12月問07)売買契約 Aを売主、Bを買主として、甲土地の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 甲土地の実際の面積が本件契約の売買代金の基礎とした面積 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[26]5(4)①合意解除 【宅建過去問】(令和02年12月問06)転貸借 AはBにA所有の甲建物を賃貸し、BはAの承諾を得てCに適法に甲建物を転貸し、Cが甲建物に居住している場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aは、Bとの間の賃貸借契約を合意解除し […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[06]4(1).時効の援用 【宅建過去問】(令和02年12月問05)時効 時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 消滅時効の援用権者である「当事者」とは、権利の消滅について正当な利益を有する者であり、債務者のほか、保証人、物上保証人、第三取得者も含まれ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[15]2(1).履行遅滞 【宅建過去問】(令和02年12月問04)債務不履行 債務不履行に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 債務の履行について不確定期限があるときは、債務者は、その期限が到来したことを知らなくても、期限到来後に履行の請求を受けた時から遅滞の […] いいね