2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（平成21年問12）賃貸借と使用貸借

Ａ所有の甲建物につき、Ｂが一時使用目的ではなく賃料月額10万円で賃貸借契約を締結する場合と、Ｃが適当な家屋に移るまでの一時的な居住を目的として無償で使用貸借契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し

【宅建過去問】（平成21年問11）借地借家法（借地）

現行の借地借家法の施行後に設定された借地権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 借地権の当初の存続期間中に借地上の建物の滅失があった場合で、借地権者が借地権設定者の承諾を得ないで残存期間 […]
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2024/08/06 家坂 圭一 借地借家法[07]1(3)①終了通知

【宅建過去問】（平成20年問14）借地借家法（定期建物賃貸借）

借地借家法第38条の定期建物賃貸借（以下この問において「定期建物賃貸借」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 賃貸人は、建物を一定の期間自己の生活の本拠として使用するこ […]
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]2(1).民法上の賃貸借

【宅建過去問】（平成20年問13）土地賃貸借（借地借家法と民法の比較）

Ａが所有している甲土地を平置きの駐車場用地として利用しようとするＢに貸す場合と、一時使用目的ではなく建物所有目的を有するＣに貸す場合とに関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 ＡＢ間 […]
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（平成20年問04）抵当権と賃貸借の関係

Ａは、Ｂから借り入れた2,000万円の担保として抵当権が設定されている甲建物を所有しており、抵当権設定の後である平成20年４月１日に、甲建物を賃借人Ｃに対して賃貸した。Ｃは甲建物に住んでいるが、賃借権の登記はされていない […]
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2024/05/23 家坂 圭一 借地借家法[05]1.建物賃貸借の期間

【宅建過去問】（平成19年問14）借地借家法（借家）

借地借家法第38条の定期建物賃貸借（以下この問において「定期建物賃貸借」という。）と同法第40条の一時使用目的の建物の賃貸借（以下この問において「一時使用賃貸借」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定 […]
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 借地借家法[01]2(1).当初の存続期間

【宅建過去問】（平成19年問13）物権の移転と対抗問題

Ａが所有者として登記されている甲土地上に、Ｂが所有者として登記されている乙建物があり、ＣがＡから甲土地を購入した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 Ｂが甲土地 […]
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（平成18年問14）借地借家法（借家）

ＡはＢとの間で、平成16年４月に、ＢがＣから借りている土地上のＢ所有の建物について賃貸借契約（期間２年）を締結し引渡しを受け、債務不履行をすることなく占有使用を継続している。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借 […]
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2023/05/09 家坂 圭一 借地借家法[01]2(1).当初の存続期間

【宅建過去問】（平成18年問13）土地賃貸借（借地借家法と民法の比較）

自らが所有している甲土地を有効利用したいＡと、同土地上で事業を行いたいＢとの間の契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 甲土地につき、Ｂが建物を所有して小売業を行う目的で公 […]
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 借地借家法[05]1.建物賃貸借の期間

【宅建過去問】（平成17年問15）賃貸借（借地借家法と民法の比較）

動産の賃貸借契約と建物の賃貸借契約（借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借、同法第39条に規定する取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に規定する一時使用目的の建物の賃貸借を除く。）に関する次の記述のうち、民法及び […]
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 借地借家法[03]3.借地権譲渡・転貸の許可

【宅建過去問】（平成17年問13）借地借家法（借地）

借地人Ａが、甲地所有者Ｂと締結した建物所有を目的とする甲地賃貸借契約に基づいてＡが甲地上に所有している建物と甲地の借地権とを第三者Ｃに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれ […]
2007/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[06]2(1).協議が調わないとき

【宅建過去問】（平成16年問14）借地借家法（借家）

貸主Ａ及び借主Ｂ間の建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、賃料増減請求権に関する借地借家法第32条の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 建物が完成した時を始期とする賃貸借契約において、建物建築中に経済事情の変動に […]
2003/08/10 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[07]1(3)①終了通知

【宅建過去問】（平成15年問14）借地借家法（定期建物賃貸借）

契約期間が２年で、更新がないこととする旨を定める建物賃貸借契約（以下この問において「定期建物賃貸借契約」という。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 事業用ではなく居住の用に供する建物 […]
2003/08/10 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記

【宅建過去問】（平成15年問13）借地借家法（借地）

Ａが、Ｂに、Ａ所有の甲地を建物の所有を目的として賃貸し、Ｂがその土地上に乙建物を新築し、所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ｂが、乙建物につき自己名義の所有権の保存 […]
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合

【宅建過去問】（平成14年問14）借地借家法（借家）

建物賃貸借契約（以下この問において「契約」という。）の終了に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 期間の定めのある建物賃貸借において、賃貸人が、期間満了の１年前から６月前までの間に、更新し […]
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[02]3.建物買取請求権

【宅建過去問】（平成14年問13）借地借家法（建物買取請求権）

Ａが、本年８月、Ｂに土地を賃貸し、Ｂがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物買取請求権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 ＡＢ間の借地契約が、公正証書により […]
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[06]2(1).協議が調わないとき

【宅建過去問】（平成13年問13）借地借家法（借家）

賃貸人Ａ（個人）と賃借人Ｂ（個人）との間の居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Ｂが家賃減額の請求をしたが、家賃の減額幅についてＡＢ間に協議が調わず裁判 […]