「宅建」高速解法08~建物状況調査
この項目のテーマ
平成30年、宅建業法に導入された「建物状況調査(インスペクション)」。
本試験も回数を重ね、そろそろ全論点(=出題テーマ)が揃ってきました。
そこで、三大書面(媒介契約書・重要事項説明書・契約書面)を横断して、建物状況調査に関する知識をまとめましょう。
「35条と37条、よく似てるんだけど、どこか違ったかも。」
程度のアイマイな知識が一番危険です。
どこまで同じで、どこがどう違うのか、正確に把握しましょう。
まずは、「ベストセレクション過去問(厳選10問)」を解いておきましょう。
紙に印刷して解きたい方用に、PDFファイルも用意しました。
1ページ目は「問題のみ(正解表示なし)」、2ページ目には「問題&解説」が表示されています。

[Step.1]基本習得編
基本習得編を視聴して、問題を高速で解く上で必要な「解法テクニック」を確認しましょう。
[Step.2]一問一答編
「高速解法テクニック」を使って、どのように問題を解くのか。初見から正解まで、解法のプロセスをマネしましょう。
「『宅建』高速解法テクニック」講義の概要
「『宅建』高速解法テクニック講義」では、以下のような方針で、勉強の徹底的な効率化を図ります。
- ビジュアル整理で状況や登場人物を把握!
- フローチャート思考で、チェックポイントをもれなく無駄なく確認!
- 原則・例外思考で、必要な知識だけを集中的に覚える!
- 慎重にセレクトされたベスト過去問で「解き方」を一気にマスターする!
| 個別ページ | [Step.1][Step.2]での 参照項目 |
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|---|---|---|
| 00 | 「宅建」高速解法テクニック~講義の概要 | なし |
| 01 | 開発許可の要否 | 都市計画法[06]開発許可制度 |
| 02 | 宅建業者の欠格要件(犯罪絡み) | 宅建業法[03]免許の基準 |
| 03 | 相続の家系図問題 | 民法[31]相続 |
| 04 | 事後届出の要否 | 国土利用計画法[02]事後届出制 |
| 05 | 相手方が宅建業者である場合 | 宅建業法[各所] |
| 06 | 自ら貸主となる場合と関連知識 | 宅建業法[各所] |
| 07 | 相続されるかされないか | 権利関係[各所] |
| 08 | 建物状況調査 | 宅建業法[各所] |
| 09 | 口頭→書面→デジタル化(宅建業法編) | 宅建業法[各所] |
| 10 | 口頭→書面→デジタル化(権利関係編) | 権利関係[各所] |
| 11 | クーリング・オフ | 宅建業法[14]クーリング・オフ |

