2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】(平成25年問46)住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権の譲受けを業務として行っているが、 […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 平成25年過去問 【宅建過去問】(平成25年問45)住宅瑕疵担保履行法 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。 Bが建設業者である場合、 […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[05]6(1).交付・更新 【宅建過去問】(平成25年問44)宅建士(個数問題) 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)、宅地建物取引士及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 登録を受けている者は、登録事項に変更があっ […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[03]2(3).「政令で定める使用人」の意味 【宅建過去問】(平成25年問43)業務の規制 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 甲県に事務所を設置する宅地建物取引業者(甲県知事免許)が、乙県所在の物件を取引する場合、国土交通大臣へ免許換えの申請をしなければならない。 宅地建物取引業者( […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[22]3(1).宅建士に対する指示処分 【宅建過去問】(平成25年問42)宅建士に対する監督処分 甲県知事の宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)を受けている宅地建物取引士Aへの監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、乙県内の業務に関し、他人に […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所 【宅建過去問】(平成25年問41)業務場所ごとの規制 宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その事務所ごとにその業務に関する帳簿を備えなければならないが、当該帳簿の記載事項を事務所のパソコンのハードディスクに記録し、必要に […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成25年問40)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として買主との間で締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「保全措置」とは、法第4 […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[07]2(1).弁済業務保証金分担金の納付 【宅建過去問】(平成25年問39)保証協会 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 保証協会は、社員の取り扱った宅地建物取引業に係る取引に関する苦情について、宅地 […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成25年問38)8つの規制(個数問題) 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア A社は、Bとの間で締結した中古住宅の売 […]
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[21]5.限度額を超えて受領できるもの 【宅建過去問】(平成25年問37)報酬(個数問題) 宅地建物取引業者A社(消費税課税事業者)は売主Bから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社(消費税課税事業者)は買主Dから戸建住宅の購入の媒介の依頼を受け、BとDの間で売買契約を成立させた。この場合にお […]