2003/08/13 / 最終更新日時 : 2023/01/12 家坂 圭一 宅建業法[05]7(1).登録の移転ができる場合 【宅建過去問】(平成15年問33)宅建士 甲県知事の宅地建物取引士登録(以下この問において「登録」という。)を受けている宅地建物取引士Aに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aが破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者に該 […]
2003/08/13 / 最終更新日時 : 2022/08/04 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】(平成15年問32)宅建業者の届出 甲県に本店、乙県にa支店を置き国土交通大臣の免許を受けている宅地建物取引業者A(個人)は、a支店の専任の宅地建物取引士Bが不在になり、宅地建物取引業法第31条の3の要件を欠くこととなった。この場合、Aの手続に関する次の記 […]
2003/08/13 / 最終更新日時 : 2022/05/01 家坂 圭一 宅建業法[03]1(3).刑罰を受けた者 【宅建過去問】(平成15年問31)免許の基準(欠格要件) 宅地建物取引業法に規定する免許の基準に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 法人の役員のうちに刑法第159条(私文書偽造等)の罪を犯したことにより、罰金の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができない […]
2003/08/13 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[01]6(1).無免許事業等の禁止 【宅建過去問】(平成15年問30)免許の要否 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 建設会社Aが、所有宅地を10区画に分割し、宅地建物取引業者Bの代理により、不特定多数 […]
2003/08/12 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(0).全体の流れ 【宅建過去問】(平成15年問29)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地鑑定委員会は、公示区域内の標準地について、毎年1回、一定の基準日における当該標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定し、公示する。 土地鑑定委員が、標準地の選定 […]
2003/08/12 / 最終更新日時 : 2022/11/16 家坂 圭一 税・鑑定[03]2(1).原則 【宅建過去問】(平成15年問28)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 年度の途中において土地の売買があった場合の当該年度の固定資産税は、売主と買主がそれぞれその所有していた日数に応じて納付しなければならない。 固定資産税における土地の […]
2003/08/12 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[04]4(2).住宅用家屋の軽減税率 【宅建過去問】(平成15年問27)登録免許税 住宅用家屋の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率の軽減措置の適用に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 この税率の軽減措置は、一定の耐震基準を満たしていない木造の住宅用家屋で建築後24年を経過したものを取得した […]
2003/08/12 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除 【宅建過去問】(平成15年問26)所得税 居住用財産を譲渡した場合における所得税の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡した年の1月1日において所有期間が10年以下の居住用財産を譲渡した場合には、居住用財産の譲渡所得の特別控除を適用することはでき […]
2003/08/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 地すべり等防止法 【宅建過去問】(平成15年問25)各種の法令制限 次の記述のうち、正しいものはどれか。 地すべり等防止法によれば、ぼた山崩壊防止区域内において、土石の採取を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。 港湾法によれば、港湾区域内において、港湾の […]
2003/08/11 / 最終更新日時 : 2024/03/08 家坂 圭一 盛土規制法[02]3(1).宅地造成工事規制区域指定の際、工事を行っている造成主 【宅建過去問】(平成15年問24)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に規定する宅地造成等工事規制区域に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法の指定都市等にあっては、それぞれの指定都市等の長をいうものとする。 […]