1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/09/06 家坂 圭一 宅建業法[03]2(1).チェックの対象者

【宅建過去問】（平成10年問31）免許の基準（欠格要件）

宅地建物取引業者Ａ（法人）が受けている宅地建物取引業の免許（以下「免許」という。）の取消しに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Ａの取締役Ｂが、道路交通法に違反し懲役の刑に処せられたものの、刑の執行猶予の言渡しを […]
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録

【宅建過去問】（平成10年問30）宅建士

宅地建物取引士Ａが甲県知事の宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Ａが、乙県に所在する宅地建物取引業者の事務所の業務に従事するため、登録 […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/05 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること

【宅建過去問】（平成09年問45）自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、Ｂ所有の宅地（造成工事完了後）をＣに売却しようとしている。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Ｃが宅地建物取引業者である場合で、Ｂ所有の […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限

【宅建過去問】（平成09年問44）手付金等の保全措置

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了後の分譲住宅についての売買契約（手付金500万円）を締結した。この場合、宅地建物取引業法第41条の２に規定する手付金等の保全措置（以下この問にお […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/05 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止

【宅建過去問】（平成09年問43）広告の規制

宅地建物取引業者Ａがその業務に関して広告を行った。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Ａが宅地の売買の媒介をするに当たり、特に依頼者から依頼されて特別の広告を行った場合には、 […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約

【宅建過去問】（平成09年問41）契約不適合担保責任

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結した。この建物が種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合におけるその不適合を担保すべき責任（以下この問において単に「担保責任」とい […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/05 家坂 圭一 宅建業法[12]3(3)②37条書面特有

【宅建過去問】（平成09年問40）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者Ａが、売主Ｂ、買主Ｃとする建物の売買の媒介をした場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、建物の売買契約の成立時において、Ｃに手付金全額の用意ができていなかったの […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件

【宅建過去問】（平成09年問39）手付・手付金等の保全措置

宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了前の分譲住宅の売買契約（代金5,000万円、手付金200万円、中間金200万円）を締結した。この場合に、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述 […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者

【宅建過去問】（平成09年問38）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者Ａが、貸主Ｂと宅地建物取引業者でない借主Ｃの間の建物貸借契約（以下この問において単に「契約」という。）の締結を媒介し、又はしようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはど […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係

【宅建過去問】（平成09年問37）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が宅地（代金1,000万円）を販売する場合に、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく書面に必ず記載しなければならない重要事項は、次のうちどれか。 代金の支払の方法 50万円未満の額の手付金を授受する場合の […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/05 家坂 圭一 宅建業法[07]2(1).弁済業務保証金分担金の納付

【宅建過去問】（平成09年問35）保証協会

宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許、事務所数１）が宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に加入している場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、甲県内 […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[06]2(2)①供託する金額

【宅建過去問】（平成09年問34）営業保証金

宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が、甲県内に本店と支店ａを設置して営業しようとし、又は営業している場合の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａが、甲県知事から営業 […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/05 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出

【宅建過去問】（平成09年問33）業務上必要な手続

宅地建物取引業者Ａ（法人）が甲県知事から免許を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Ａが、乙県内で建設業を営んでいる法人Ｂ（事務所数１）を吸収合併して、Ｂの事務所をＡの支店とし、そこで建設業のみを営 […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[05]6(1).交付・更新

【宅建過去問】（平成09年問32）宅建士登録

宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 甲県知事の登録を受けているＡは、甲県知事に対して宅地建物取引士証の交付を申請するこ […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2025/03/20 家坂 圭一 宅建業法[08]4(3)従業者名簿の備付け

【宅建過去問】（平成09年問30）従業者名簿

宅地建物取引業者の従業者名簿に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 従業者名簿に、従業者の氏名及び主たる職務内容を記載したが、宅地建物取引士であるか否かの別は記載しなかった。 従業者名簿 […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/09/07 家坂 圭一 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分

【宅建過去問】（平成08年問50）監督処分

甲県内にのみ事務所を設置している宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として乙県内でマンション（建築工事完了前）の分譲を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａが乙県内にも事務 […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2023/01/11 家坂 圭一 宅建業法[18]3(1).手付の性質

【宅建過去問】（平成08年問49）クーリング・オフ、手付

宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業者でないＢからＢの自宅近くの喫茶店で宅地の買受けの申込みを受け、自ら売主としてＢと宅地の売買契約（手付あり）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば […]