1997/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/23 家坂 圭一 過去問一覧（年度別） 平成09年（1997年）本試験過去問INDEX 平成09年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。 受験者数 190,131人 合格者数 26,835人 合格率（倍率） 14.11% 合格点 34点 出題された問題の一覧です。 ※「出題項目」欄のLINKから各問題（ […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2017/01/06 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問50）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 丘陵地や台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。 宅地周りの既存の擁壁の上に、ブロック […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2017/01/06 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問49）建物に関する知識 建築物の構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 木造２階建の建築物で、隅柱を通し柱としない場合、柱とけた等との接合部を金物で補強することにより、通し柱と同等以上の耐力をもつようにすることができる。 平面形状 […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2017/01/06 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば、正しいものはどれか。 総面積10ヘクタールの一団の団地を一括して分譲する際、当該団地ともよりの鉄道駅との間の距離として、その鉄 […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2013/07/07 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問46）統計 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 平成９年３月に公表された地価公示（国土交通省）によれば、平成８年１年間の地価の概況は、大都市圏、地方圏ともに、住宅地はほぼ横ばい、商業地は１割以上の下落となっ […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2017/02/03 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問45）他人物売買 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、Ｂ所有の宅地（造成工事完了後）をＣに売却しようとしている。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Ｃが宅地建物取引業者である場合で、Ｂ所有の […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問44）手付金等の保全措置< 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了後の分譲住宅についての売買契約（手付金500万円）を締結した。この場合、宅地建物取引業法第41条の２に規定する手付金等の保全措置（以下この問にお […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/23 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問43）広告 宅地建物取引業者Ａがその業務に関して広告を行った。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Ａが宅地の売買の媒介をするに当たり、特に依頼者から依頼されて特別の広告を行った場合には、 […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2017/06/26 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問42）案内所 宅地建物取引業者Ａが一団の宅地建物の分譲を行う案内所に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「契約行為等」とは、宅地建物の売買若しくはその代理・媒介の契約（予約を […]
1997/07/07 / 最終更新日 : 2016/12/26 家坂 圭一 平成09年過去問 【宅建過去問】（平成09年問41）瑕疵担保責任 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結した場合の瑕疵担保責任（以下この問において単に「担保責任」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正し […]
