2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)④供給施設（飲用水・電気・ガス）、排水施設の整備状況 【宅建過去問】（平成24年問30）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】（平成24年問29）媒介契約 宅地建物取引業者Ａ社が、宅地建物取引業者でないＢから自己所有の土地付建物の売却の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 い […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（平成24年問28）広告の規制（個数問題） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】（平成24年問27）免許 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/12/15 家坂 圭一 宅建業法[03]2(2).「役員」の意味 【宅建過去問】（平成24年問26）免許の基準（欠格要件） 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。） に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 平成23年過去問 【宅建過去問】（平成23年問45）住宅瑕疵担保履行法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険の締結（以下この問いにおいて「資力確保措置」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分 【宅建過去問】（平成23年問44）監督処分 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[07]2(1).弁済業務保証金分担金の納付 【宅建過去問】（平成23年問43）保証協会 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において｢法｣という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[08]2(1).届出が必要な場所 【宅建過去問】（平成23年問42）案内所（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ社（甲県知事免許）がマンション（100戸）を分譲する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に よれば、正しいものはいくつあるか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[09]7(2).不当に高額な報酬の要求禁止 【宅建過去問】（平成23年問41）業務に関する規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/10/14 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成23年問40）報酬 宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は貸主Ｂから長期の空家等に該当しない建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ社（消費税課税事業者）は借主Ｄから媒介の依頼を受け、ＢとＤとの間で賃貸借契約を成立させた。この場 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[20]2.契約の解除等の制限 【宅建過去問】（平成23年問39）８つの規制 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として行う宅地（代金3,000万円）の売買に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】（平成23年問38）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結し、Ｂから手付金200万円を受領した。この場合において、宅地建物取引業法第41条第１項の […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】（平成23年問37）８つの規制 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結する建築工事完了後の建物の売買契約に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/12/09 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成23年問36）広告の規制 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[14]5(1).受領した手付金その他の金銭を返還 【宅建過去問】（平成23年問35）クーリング・オフ（組合せ問題） 宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した投資用マンションの売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合にお […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[12]3(3)①35条書面特有 【宅建過去問】（平成23年問34）重要事項説明書・契約書面 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、「35条書面」とは、同法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面を、「37条書面」とは、同法第37条の規定に基づく契約の内容を記載 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】（平成23年問33）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者Ａ社は、自ら売主として買主Ｂ社と宅地の売買について交渉したところ、大筋の合意を得て、重要事項説明を翌日に行うこととした。しかし、重要事項説明の予定日の朝、Ａ社の唯一の宅地建物取引士である甲が交通事故に遭い […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[11]2(3)①代金・借賃以外に授受される金銭の額・授受の目的 【宅建過去問】（平成23年問32）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 宅建業法[10]4(3).指定流通機構への登録 【宅建過去問】（平成23年問31）媒介契約 宅地建物取引業者Ａ社が、Ｂから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
