1992/07/11 / 最終更新日時 : 2024/09/06 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制

【宅建過去問】（平成04年問23）建築基準法

下図のような近隣商業地域と第二種住居地域にまたがる敷地に建築物を建築する場合の制限に関する次の記述のうち建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、街区の角にある敷地として特定行政庁の指定を受けているものとし、 […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]2.接道義務

【宅建過去問】（平成04年問22）建築基準法（道路）

都市計画区域内において中古住宅を建て替える場合の建築物の敷地と道路との関係に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 現存の住宅を取り壊して、同一敷地に従前と同一規模の住宅を建てるのであれば、 […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物

【宅建過去問】（平成04年問21）建築基準法（建築確認）

木造３階建て、延べ面積400㎡、高さ12ｍの一戸建て住宅の建築等に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 この建物を新築する場合は、建築確認を受ける必要があるが、大規模の修繕をする場合は […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(3)②許可の場合

【宅建過去問】（平成04年問20）都市計画法（開発許可）

市街化調整区域における開発行為の規制に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいう […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]4(1).工事完了公告前

【宅建過去問】（平成04年問19）都市計画法（開発許可）

開発許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。 開発許可の申請は、自己が所有していない土地については、することができない。 開発許可の申請に当たっては、あらかじめ当該開発行為に関係のある公 […]
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 都市計画法[01]1.都市計画とは

【宅建過去問】（平成04年問18）都市計画法

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市計画は、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画で、都道府県が決定するときは、関係市町村の意見をきき […]
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 区画整理法[05]2(1).タイミング

【宅建過去問】（平成03年問26）土地区画整理法

土地区画整理事業の換地処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 換地処分は、換地計画において定められた関係事項を公告することにより行われる。 換地処分は、原則として換地計画に係る区域の全部について土地区画整理 […]
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/10/06 家坂 圭一 建築基準法[05]1.建蔽率

【宅建過去問】（平成03年問23）建築基準法（建蔽率・容積率）

建築物の容積率及び建蔽率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 第一種中高層住居地域内で、かつ、防火地域内にある耐火建築物についても、建蔽率の制限は、適用される。 建築物の敷地が近隣商業地 […]
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制

【宅建過去問】（平成03年問22）建築基準法（用途制限）

建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については、考慮しないものとする。 第二種住居地域及び工業地域においては、ボーリング場を建築することができる。 […]
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物

【宅建過去問】（平成03年問21）建築基準法（建築確認）

次の記述のうち、建築基準法の確認を要しないものはどれか。ただし、都道府県知事が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域については、考慮しないものとする。 都市計画区域内における、木造２階建て、延べ面積90㎡の共同 […]
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)②公共施設の管理者の同意書・協議書

【宅建過去問】（平成03年問20）都市計画法（開発許可）

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為により設置される公共施設を管理することとなる者と協議し、その同意を得なければならない。 開発許可を受けた者は、開 […]
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 都市計画法[03]3(2).計画段階での制限

【宅建過去問】（平成03年問19）都市計画法

土地の形質の変更又は建築物の建築に関する次の記述のうち、都市計画法上正しいものはどれか。 市街地開発事業等予定区域に関する都市計画において定められた区域内において、土地の形質の変更を行おうとする者は、原則として市町村長の […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 区画整理法[05]3.換地処分に伴う登記等

【宅建過去問】（平成02年問27）土地区画整理法

土地区画整理事業に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理事業の施行者は、土地区画整理事業の施行のため必要がある場合においては、土地の所有者及び借地権者の同意を得たときに限り、土地の分割又は合併の手続 […]
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[03]1(1).許可が必要な行為

【宅建過去問】（平成02年問26）農地法

農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地収用法第３条に規定する事業（土地を収用し、又は使用することができる事業）である場合、その事業の用に供するための農地の取得については、農地法第５条第１項の許可を要しな […]