2000/09/26 / 最終更新日時 : 2026/02/22 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準

【宅建過去問】（平成12年問27）印紙税

印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の領収書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 建物の賃貸借契約に際して敷金を受け取り、敷金の領収書（記載金額100万円）を作成した場合、その領収 […]
2000/09/26 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成12年問26）所得税

個人が、本年中に、本年１月１日において所有期間が10年を超える家屋を譲渡した場合において、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例（以下この問において「軽減税率の特例」という。）に関する次の記述のうち、正しいも […]
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(1)①説明

【宅建過去問】（平成11年問29）不動産鑑定評価基準

不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の手法は、不動産の再調達原価に着目する原価法、不動産の取引事例に着目する取引事例比較法及び不動産から生み出される収益に着目する […]
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]5(1).消印による納付

【宅建過去問】（平成11年問28）印紙税

印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の領収証又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 個人が生活の用に供している自宅の土地建物を譲渡し、代金１億円を受け取った際に作成する領収証には、印 […]
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(2).原価法

【宅建過去問】（平成10年問29）不動産鑑定評価基準

不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 取引事例比較法における取引事例としては、特殊事情のある事例でもその具体的な状況が判明しており、補正できるものであれば採用することができるが、投機的取引であ […]
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成10年問27）所得税

個人が本年中に本年１月１日において所有期間が11年である土地を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地が収用事業のために買い取られた場合において、収用交換等の場合の5,000万円特別 […]
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2024/03/25 家坂 圭一 税・鑑定[04]4(2).住宅用家屋の軽減税率

【宅建過去問】（平成10年問26）登録免許税

住宅用家屋の所有権の保存登記に係る登録免許税の税率の軽減措置の適用に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 この税率の軽減措置は、従業員の社宅として新築した住宅用家屋について法人が受ける登記には適用されない。 この税 […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(2).原価法

【宅建過去問】（平成09年問29）不動産鑑定評価基準

不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の基本的手法には、不動産の再調達に要する原価に着目する原価法、不動産の取引事例に着目する取引事例比較法及び不動産から生み出され […]
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[03]3(1).固定資産課税台帳の登録価格

【宅建過去問】（平成09年問26）固定資産税

固定資産税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 固定資産税の課税客体は、土地、家屋及び償却資産である。 固定資産税の標準税率は、0.3/100である。 固定資産税と都市計画税とは、あわせて賦課徴収することがで […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率

【宅建過去問】（平成08年問28）所得税

居住用財産を譲渡した場合における譲渡所得の所得税の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡した年の１月１日において所有期間が５年を超える居住用財産を譲渡した場合には、居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例 […]
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類

【宅建過去問】（平成07年問33）不動産鑑定評価基準

不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用を前提として把握される価格を標準として形成されるが、これを最有効使用の原則という。 市 […]