2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[17]1.連帯債務とは 【宅建過去問】（平成23年問10）相続 ＡがＢから事業のために、1,000万円を借り入れている場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 平成23年過去問 【宅建過去問】（平成23年問09）【問題不成立】売主の瑕疵担保責任（判決文の読取り問題） 【注意】 本問で出題されている判決文（最判平22.06.17）は、令和２年改正前の民法が採用していた瑕疵担保責任を巡るものです。しかし、現在の民法は、契約不適合担保責任という、かなり違ったアプローチをしています。そのため […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[29]1(1).委任契約 【宅建過去問】（平成23年問08）債権の発生原因 ＡがＢに対して金銭の支払いを求める場合における次の記述のうち、ＡのＢに対する債権が契約に基づいて発生するものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[26]5(4)①合意解除 【宅建過去問】（平成23年問07）転貸借 Ａは、Ｂに対し建物を賃貸し、Ｂは、その建物をＡの承諾を得てＣに対し適法に転貸している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[26]8(1).敷金とは 【宅建過去問】（平成23年問06）相殺 Ａは自己所有の甲建物をＢに賃貸し賃料債権を有している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[19]2.債務者に対する対抗要件 【宅建過去問】（平成23年問05）債権譲渡 ＡがＢに対して1,000万円の代金債権を有しており、Ａがこの代金債権をＣに譲渡した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[13]5(2).元本の確定請求 【宅建過去問】（平成23年問04）根抵当権 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[10]4(1).分割の可否 【宅建過去問】（平成23年問03）共有 共有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（平成23年問02）条件・期限 Ａは、自己所有の甲不動産を３か月以内に、1,500万円以上で第三者に売却でき、その代金全額を受領することを停止条件として、Ｂとの間でＢ所有の乙不動産を2,000万円で購入する売買契約を締結した。条件成就に関する特段の定め […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 民法[02]4.錯誤 【宅建過去問】（平成23年問01）意思表示 Ａ所有の甲土地につき、ＡとＢとの間で売買契約が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/09/30 家坂 圭一 過去問一覧（年度別） 平成22年（2010年）本試験過去問INDEX 平成22年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。 受験者数 186,542人 合格者数 28,311人 合格率（倍率） 15.18% 合格点 36点 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 免除科目[04]2(1)①含水率と強度 【宅建過去問】（平成22年問50）建物に関する知識 建築物の構造と材料に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 免除科目[03]6(1)①種類 【宅建過去問】（平成22年問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2026/01/15 家坂 圭一 免除科目[05]統計 【宅建過去問】（平成22年問48）統計 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいのはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 免除科目[02]7(4)②商業施設 【宅建過去問】（平成22年問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 免除科目[01]2(1)①買取型のイメージ 【宅建過去問】（平成22年問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）が行う証券化支援事業（買取型）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 平成22年過去問 【宅建過去問】（平成22年問45）住宅瑕疵担保履行法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結（以下この問において「資力確保措置」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分 【宅建過去問】（平成22年問44）監督処分 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 宅建業法[07]3(1).弁済の範囲 【宅建過去問】（平成22年問43）保証協会 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成22年問42）報酬 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）の媒介により建物（長期の空家等ではない。）の賃貸借契約が成立した場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、借賃及び権利金（権利設定の対価とし […] いいね
