2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/09/30 家坂 圭一 過去問一覧（年度別） 平成22年（2010年）本試験過去問INDEX 平成22年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。 受験者数 186,542人 合格者数 28,311人 合格率（倍率） 15.18% 合格点 36点 いいね いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[04]2(1)①含水率と強度 【宅建過去問】（平成22年問50）建物に関する知識 建築物の構造と材料に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。 常温において鉄筋と普通コンクリートの熱膨張率は、ほぼ等しい。 コンクリートの引張強度は、圧縮強度より大きい。 木材の強度は、含水率が大きい状態のほうが小さ […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[03]6(1)①種類 【宅建過去問】（平成22年問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。 地すべり地の多くは、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田などの水田として利用されることがある。 谷出口に広がる扇状地は、地盤は堅固でないが、土石流災害に対して安 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[05]統計 【宅建過去問】（平成22年問48）統計 各選択肢の内容は、令和06年（2024年）受験用のデータに合わせたものです。 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいのはどれか。 令和４年度法人企業統計調査（財務省、令和５年９月公表）によれば、令和４年度における […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[02]7(4)②商業施設 【宅建過去問】（平成22年問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 路地状部分のみで道路に接する土地を取引する場合は、その路地 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[01]2(1)①買取型のイメージ 【宅建過去問】（平成22年問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）が行う証券化支援事業（買取型）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 証券化支援事業（買取型）において、機構による買取りの対象となる貸付債権には […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 平成22年過去問 【宅建過去問】（平成22年問45）住宅瑕疵担保履行法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結（以下この問において「資力確保措置」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/01/03 家坂 圭一 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分 【宅建過去問】（平成22年問44）監督処分 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 国土交通大臣は、宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）に対し、宅地建物取引業の適正な運営を確保するため必要な勧告をしたときは、遅滞なく、その […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[07]3(1).弁済の範囲 【宅建過去問】（平成22年問43）保証協会 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が保証協会の社員となる前に、当該宅地建物取引業者と宅地建物取引業に関し取引をした者（宅地建物取 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成22年問42）報酬 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）の媒介により建物の賃貸借契約が成立した場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、借賃及び権利金（権利設定の対価として支払われる金銭であって返 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】（平成22年問41）手付金等の保全措置（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、建築工事完了前のマンションの売買契約を締結するに当たり、宅地建物取引業法第41条の規定に基づく手付金等の保全措置（以下この問において「保全措置」と […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】（平成22年問40）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でないＢとの間で宅地（代金2,000万円）の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、当該宅地が種類又は […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】（平成22年問39）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で宅地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 当事者の債務不履行を理由 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[14]4(2).効力発生時期 【宅建過去問】（平成22年問38）クーリング・オフ 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[12]1(3).方法 【宅建過去問】（平成22年問37）契約書面（37条書面） 宅地建物取引業者Ａが、売主Ｂと買主Ｃとの間の宅地の売買について媒介を行う場合において、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2025/01/03 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】（平成22年問36）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、同条の規定に違反しないものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 中古マンションの売買の媒介に […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)②法令に基づく制限の概要 【宅建過去問】（平成22年問35）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を宅地建物取引士が行う場合における次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建物の売買の媒介の場合は、建築基準法に規 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[11]2(3)①代金・借賃以外に授受される金銭の額・授受の目的 【宅建過去問】（平成22年問34）媒介契約書・重要事項説明書・契約書面 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、借賃以外に金銭の授受があるときは、その額及び授受の目的について、法第 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[10]1(1).宅建業者の義務 【宅建過去問】（平成22年問33）媒介契約 宅地建物取引業者Ａが、Ｂから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における当該媒介に係る契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、Ｂと […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（平成22年問32）広告に関する規制（個数問題） 宅地建物取引業者Ａがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Ａが行う広告については、実際のものよりも著しく優良又 […] いいね
