2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 区画整理法[02]1(1).設立 【宅建過去問】(平成24年問21)土地区画整理法 土地区画整理法における土地区画整理組合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理組合は、総会の議決により解散しようとする場合において、その解散について、認可権者の認可を受けなければならない。 土地区画 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 盛土規制法[03]2.造成宅地防災区域 【宅建過去問】(平成24年問20)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 宅地造成等工事規制区域内におい […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 建築基準法[07]2.建築物の高さの限度 【宅建過去問】(平成24年問19)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地内にある建築物の建蔽率については、特定行政庁の指定がなくとも都市計画において定められた建蔽率の数値に10分の1を加えた数値が限 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】(平成24年問18)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築基準法の改正により、現に存する建築物が改正後の建築基準法の規定に適合しなくなった場合、当該建築物は違反建築物となり、速やかに改正後の建築基準法の規定に適合させな […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】(平成24年問17)都市計画法(開発許可)(組合せ問題) 次の記述のうち、都市計画法による許可を受ける必要のある開発行為の組合せとして、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとする。 ア 市街化調整区域において、図書館法に規定 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 都市計画法[05]2.都市計画の決定・変更の提案 【宅建過去問】(平成24年問16)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街地開発事業等予定区域に関する都市計画において定められた区域内において、非常災害のため必要な応急措置として行う建築物の建築であれば、都道府県知事(市の区域内にあっ […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】(平成24年問15)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地売買等の契約による権利取得者が事後届出を行う場合において、当該土地に関する権利の移転の対価が金銭以外 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 不動産登記法[02]1(3)①代理権の不消滅 【宅建過去問】(平成24年問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 登記の申請をする者の委任による代理人の権限は、本人の死亡によっては、消滅しない。 承役地についてする地役権の設定の登記は、要役地に所有権の登記がない場合におい […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 区分所有法[02]2(3).管理者の権限 【宅建過去問】(平成24年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 共用部分の保存行為は、規約に別段の定めがない限り、集会の決議を経ずに各区分所有者が単独ですることができる。 共用部分の変更(その形状又は効用の […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 借地借家法[07]1(3)②建物賃貸借の中途解約 【宅建過去問】(平成24年問12)借地借家法(借家) A所有の居住用建物(床面積50㎡)につき、Bが賃料月額10万円、期間を2年として、賃貸借契約(借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借、同法第39条に規定する取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に規定する一時使用目 […] いいね