2007/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[06]1(2).容積率の限度（指定容積率）

【宅建過去問】（平成17年問22）建築基準法（ 容積率）

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築物の容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるものと、建築物の前面道路の幅員に一定の数値を乗じて得た数値によるものがあるが、前面道路の幅員が12ｍ未満 […]
2007/07/06 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制

【宅建過去問】（平成16年問20）建築基準法

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物の敷地が第一種住居地域と近隣商業地域にわたる場合、当該敷地の過半が近隣商業地域であるときは、その用途について特定行政庁の許可を受けなくとも、カラオケボック […]
2003/08/13 / 最終更新日時 : 2024/07/22 家坂 圭一 建築基準法[02]単体規定

【宅建過去問】（平成15年問36）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業法第35条の規定に基づき重要事項の説明を行う場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 対象物件が、建物の区分所有等に関する法律第２条第１項に規定する区分所有権の目的である場 […]
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[01]2.適用の除外

【宅建過去問】（平成14年問21）建築基準法（建築確認）

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築確認を申請しようとする建築主は、あらかじめ、当該確認に係る建築物の所在地を管轄する消防長又は消防署長の同意を得ておかなければならない。 建築主は、工事を完了した […]
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制

【宅建過去問】（平成14年問20）建築基準法（用途制限）

建築基準法第48条に規定する用途規制に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は考慮しないものとする。 第一種低層住居専用地域内では、小学校は建築できるが、中学校は建築できない。 第一種住居 […]
2002/08/20 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[02]3(1).用途地域

【宅建過去問】（平成14年問18）都市計画法

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 用途地域のうち、第一種低層住居専用地域については、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため、都市計画に少なくとも建築物の容積率、建蔽率及び高さの限度を定めなけれ […]
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義

【宅建過去問】（平成13年問25）都市計画法・建築基準法・民法

Ａ所有の都市計画法による市街化区域内の宅地甲地（面積250㎡）を、Ｂが取得した場合における次の記述のうち、正しいものはどれか。 Ｂが甲地を盛土したうえで住宅を建築しようとするときには、都市計画法第29条の許可（開発許可） […]
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[08]1(1).建築物

【宅建過去問】（平成13年問20）建築基準法（防火・準防火地域）

防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 防火地域内にある建築物に附属する門で、高さ1.5ｍのものは、必ず耐火建築物としなければならない。 準防火地域内にある木造建築物 […]
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義

【宅建過去問】（平成12年問24）建築基準法（道路）

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 道路法による道路は、すべて建築基準法上の道路に該当する。 建築物の敷地は、必ず幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接しなければならない。 地方公共団体は、土地の状況等により […]
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制

【宅建過去問】（平成12年問23）建築基準法（用途制限）

建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。 病院は、工業地域、工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することが […]
2000/09/17 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[02]2(1).防火壁等

【宅建過去問】（平成12年問22）建築基準法（単体規定）

次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 住宅は、敷地の周囲の状況によってやむを得ない場合を除き、その1以上の居室の開口部が日照を受けることができるものでなければならない。 高さ25ｍの建築物には、 […]
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[08]2.準防火地域内の建築物

【宅建過去問】（平成11年問22）建築基準法（防火・準防火地域）

準防火地域内において、地階を除く階数が３（高さ12メートル）、延べ面積が1200㎡で事務所の用途に供する建築物を建築しようとする場合に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 この建築物は、耐 […]
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/10/06 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合

【宅建過去問】（平成11年問21）建築基準法（容積率）

建築物の容積率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 容積率の算定に当たり、建築物の延べ面積の1/3を限度として、地下室の床面積を建築物の延べ面積に算入しないとする特例は、住宅以外の用途に […]
1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物

【宅建過去問】（平成11年問20）建築基準法（建築確認）

建築基準法の確認に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 木造３階建て、延べ面積が300㎡の建築物の建築をしようとする場合は、建築確認を受ける必要がある。 鉄筋コンクリート造平屋建て、延べ面積が300㎡の建築物の […]
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 盛土規制法[02]1.宅地造成等工事規制区域の指定

【宅建過去問】（平成10年問25）各種の法令制限

次の記述のうち、誤っているものはどれか。 宅地造成及び特定盛土等規制法によれば、宅地造成等工事規制区域は、宅地造成等に伴い災害が生ずるおそれの著しい市街地等区域について指定される。 建築基準法によれば、災害危険区域内にお […]
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2024/10/07 家坂 圭一 建築基準法[05]3.異なる用途地域にまたがる場合の建蔽率

【宅建過去問】（平成10年問22）建築基準法（建蔽率・容積率）

下図のような敷地Ａ（第一種住居地域内）及び敷地Ｂ（準工業地域内）に住居の用に供する建築物を建築する場合における当該建築物の容積率及び建蔽率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、他の […]