2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること

【宅建過去問】（平成21年問31）自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限（組合せ問題）

宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、Ｂ所有の宅地（以下この問において「甲宅地」という。）を、宅地建物取引業者でない買主Ｃに売却する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか […]
2009/10/25 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[06]1(3).事業開始までの流れ

【宅建過去問】（平成21年問30）営業保証金

宅地建物取引業者Ａ（国土交通大臣免許）が、宅地建物取引業法の規定に基づき供託する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Ａは、営業保証金を主たる事務所又はその他の事務所のいずれかの最寄りの供託所に供託する […]
2009/10/25 / 最終更新日時 : 2025/07/01 家坂 圭一 宅建業法[05]7(1).登録の移転ができる場合

【宅建過去問】（平成21年問29）宅建士試験・登録

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 都道府県知事は、不正の手段によって宅地建物取引士資格試験を受けようとした者に対しては、その試験を受けることを禁止することができ、また、その禁止処分を受 […]
2009/10/25 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[03]1(1).破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者

【宅建過去問】（平成21年問27）免許の基準（欠格要件）（個数問題）

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　破産者であった個人Ａは、復権を得てから５年を経過しなければ、免許を受けることができない。 イ　宅地建物取引 […]
2009/10/25 / 最終更新日時 : 2024/03/09 家坂 圭一 宅建業法[02]1(1).大臣免許と知事免許

【宅建過去問】（平成21年問26）免許

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 本店及び支店１か所を有する法人Ａが、甲県内の本店では建設業のみを営み、乙県内の支店では宅地建物取引業のみを営む場合、Ａは乙県知事の免許を受けなければな […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]3(2)②「規準とする」とは

【宅建過去問】（平成21年問25）地価公示法

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公示区域内の土地を対象とする鑑定評価においては、公示価格を規準とする必要があり、その際には、当該対象土地に最も近接する標準地との比較を行い、その結果に基づき、当該標 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[04]4(2).住宅用家屋の軽減税率

【宅建過去問】（平成21年問23）登録免許税

住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置（以下この問において「軽減措置」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 軽減措置の適用対象となる住宅用家屋は、床面積が100ｍ2以上で、その住宅 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/11/16 家坂 圭一 農地法[04]1(2)①市街化区域内の特例

【宅建過去問】（平成21年問22）農地法

農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地区画整理法に基づく土地区画整理事業により道路を建設するために、農地を転用しようとする者は、法第４条第１項の許可を受けなければなら […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果

【宅建過去問】（平成21年問21）土地区画整理法

土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理事業の施行者は、換地処分を行う前において、換地計画に基づき換地処分を行うため必要がある場合においては、施行地区内の宅地について仮換地を指定するこ […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[02]4(2)②改善命令

【宅建過去問】（平成21年問20）盛土規制法

宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 都道府県知事は、宅地造成等工事規制 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[02]3(2).特別用途地区・特定用途制限地域

【宅建過去問】（平成21年問19）建築基準法

建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 高度地区内においては、建築物の高さは、高度地区に関する地方公共団体の条例において定められた内容に適合するものでなければならな […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2024/04/04 家坂 圭一 建築基準法[09]2(2)①建築

【宅建過去問】（平成21年問18）建築基準法（個数問題）

建築基準法に関する次のアからエまでの記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　準都市計画区域（都道府県知事が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域を除く。）内に建築する木造の建築物で、２の階数を有するものは、 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2023/01/27 家坂 圭一 都市計画法[06]1(2).特定工作物

【宅建過去問】（平成21年問17）都市計画法（開発許可）

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 区域区分の定められていない都市計画区域 […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[03]3(2).計画段階での制限

【宅建過去問】（平成21年問16）都市計画法

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街地開発事業の施行区域内においては、非常災害のために必要な応急措置として行う建築物の建築であっても、都道府県知事（市の区域内にあっては、当該市の長）の許可を受けな […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積

【宅建過去問】（平成21年問15）国土利用計画法

国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Ａが都市計画区域外の10,000ｍ2の土地を時効取得した場合、Ａは、その […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記

【宅建過去問】（平成21年問14）不動産登記法

不動産の表示に関する登記についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請し […]
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力

【宅建過去問】（平成21年問12）賃貸借と使用貸借

Ａ所有の甲建物につき、Ｂが一時使用目的ではなく賃料月額10万円で賃貸借契約を締結する場合と、Ｃが適当な家屋に移るまでの一時的な居住を目的として無償で使用貸借契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規 […]