1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[03]1.道路の定義

【宅建過去問】（平成08年問25）建築基準法（道路）

都市計画区域内における建築物の敷地又は建築物と道路との関係に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 建築物の敷地は、原則として道路に２ｍ以上接していなければならないが、建築物の敷地の周囲に広 […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合

【宅建過去問】（平成08年問24）建築基準法（容積率・建蔽率）

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域又は準都市計画区域以外の区域内の建築物については、建築物の容積率に係る制限が適用される場合はない。 一定の建築物の地階で住宅又は老人ホーム等の用途に供す […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(2)②新築

【宅建過去問】（平成08年問23）建築基準法（建築確認）

木造３階建（延べ面積300㎡）の住宅を新築する場合に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築主は、新築工事に着手する前に建築確認を受けるとともに、当該住宅を新築する旨を都道府県知事に […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]4(1).工事完了公告前

【宅建過去問】（平成08年問21）都市計画法（開発許可）

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあっては、その長をいうものとする。 市街化調整区域（開発許可を受けた開発 […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2023/06/09 家坂 圭一 都市計画法[06]3(3)①通知の方法

【宅建過去問】（平成08年問20）都市計画法（開発許可）

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築物の建築を行わない青空駐車場の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更については、その規模が１ヘクタール以上のものであっても、開発許可を受ける必要はない。 建築 […]
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[04]2(2).決定権者

【宅建過去問】（平成08年問19）都市計画法

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、地方自治法に基づく指定都市の特例については考慮しないものとする。 市町村が定める都市計画は、議会の議決を経て定められた当該市町村の建設に関する基本構想に、 […]
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[04]2(1).手続

【宅建過去問】（平成07年問27）土地区画整理法

土地区画整理法による土地区画整理事業に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 個人施行の場合、施行地区となるべき区域内の宅地について借地権を有する者の同意を得られないときは、その旨の理由を記載した書面を添えて土地区画 […]
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2024/03/05 家坂 圭一 盛土規制法[02]3(1).宅地造成工事規制区域指定の際、工事を行っている造成主

【宅建過去問】（平成07年問25）盛土規制法

宅地造成及び特定盛土等規制法に規定する宅地造成等工事規制区域に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあっては、その長をいうものとする。 […]
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2025/02/20 家坂 圭一 建築基準法[07]3(5).日影規制

【宅建過去問】（平成07年問24）建築基準法（日影規制）

日影による中高層の建築物の高さの制限（以下この問において「日影規制」という。）に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 日影規制の対象となる区域については、その区域の存する地方の気候及び風土 […]
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物

【宅建過去問】（平成07年問23）建築基準法（建築確認）

建築基準法の確認に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、都道府県が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域については考慮に入れないものとする。 地上２階地下１階建で、延べ面積が200㎡の木造住宅を […]
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制

【宅建過去問】（平成07年問22）建築基準法（用途制限）

建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。 第一種低層住居専用地域内においては、保育所を建築することができない。 第二種 […]
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)①記載事項

【宅建過去問】（平成07年問20）都市計画法（開発許可）

都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 開発許可を受けようとする者は、予定建築物の用途、構造及び設備を記載した申請書を提出しなければならない。 土地区画整理事業の施行として行う開発行為につい […]
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2024/09/18 家坂 圭一 農地法[04]1(2)②国・都道府県等の特例

【宅建過去問】（平成06年問27）農地法

農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 農地法第５条の許可を要する農地の権利移転について、当該許可を受けないでした行為は、その効力を生じない。 農業者が山林原野を取得して、農地として造成する場合でも、農地法第 […]
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果

【宅建過去問】（平成06年問26）土地区画整理法

換地処分に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはどれか。 換地処分に伴う登記は、換地を取得した者が行う。 土地区画整理事業の施行より設置された公共施設は、換地処分の公告があった日の翌日において、 […]
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[02]4(2)②改善命令

【宅建過去問】（平成06年問25）盛土規制法

宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあっては、その長をいうものとする。 宅地造成等工事規制区域内の農地に盛土 […]
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[08]1(1).建築物

【宅建過去問】（平成06年問24）建築基準法（防火・準防火地域）

防火地域又は準防火地域に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 防火地域内において、階数が２で延べ面積が200㎡の住宅は、必ず耐火建築物等としなければならない。 準防火地域内において、地階を […]
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制

【宅建過去問】（平成06年問23）建築基準法（用途制限）

建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。 第一種住居地域内おいては、騒音の小さいカラオケボックスであれば、建築すること […]