2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/17 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】（平成23年問23）印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の覚書、仮契約書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 いいね いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2026/02/20 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】（平成22年問25）不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2025/07/24 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】（平成22年問24）不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2026/01/28 家坂 圭一 税・鑑定[07]1.相続時精算課税制度 【宅建過去問】（平成22年問23）相続時精算課税の特例 特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例（60歳未満の親又は祖父母からの贈与についても相続時精算課税の選択を可能とする措置）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(2)②鑑定評価の基準 【宅建過去問】（平成21年問25）地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公示区域内の土地を対象とする鑑定評価においては、公示価格を規準とする必要があり、その際には、当該対象土地に最も近接する標準地との比較を行い、その結果に基づき、当該標 […] いいね
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】（平成21年問24）印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書又は領収書はいずれも書面により作成されたものとする。 「令和XX年10月１日付建設工事請負契約書の契約金額3,000万円を5,000万円に増額する」旨を […] いいね
2009/10/24 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[04]3.課税標準 【宅建過去問】（平成21年問23）登録免許税 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置（以下この問において「軽減措置」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 軽減措置の適用対象となる住宅用家屋は、床面積が100ｍ2以上で、その住宅 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】（平成20年問29）不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の手法は、原価法、取引事例比較法及び収益還元法に大別され、鑑定評価に当たっては、原則として、これらの三 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2025/01/23 家坂 圭一 税・鑑定[03]7(1).閲覧・縦覧制度 【宅建過去問】（平成20年問28）固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 固定資産の所有者の所在が震災、風水害、火災等によって不明である場合には、その使用者を所有者とみなして固定資産課税台帳に登録し、その者に固定資産税を課することができる […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]5(1).消印による納付 【宅建過去問】（平成20年問27）印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の領収書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 建物の賃貸借契約に際して敷金を受け取り、「敷金として20万円を領収し、当該敷金は賃借人が退去する際 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]所得税 【宅建過去問】（平成20年問26）所得税 所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡所得の長期・短期の区分について、総合課税とされる譲渡所得の基因となる機械の譲渡は、譲渡のあった年の１月１日において所有期間が５年を超えているか否かで判定する。 譲 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(1)①説明 【宅建過去問】（平成19年問29）不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 不動産の価格を求める鑑定評価の基本的な手法は、原価法、取引事例比較法及び収益還元法に大別され、原価法による試算価格を積算価格、 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2024/03/27 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】（平成19年問28）不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地を取得した場合に、不動産取得税の課税標準となるべき額が30万円に満たないときには不動産取得税は課税されない。 平成10年４月に建築された床面積200㎡の中古住 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[07]1.相続時精算課税制度 【宅建過去問】（平成19年問27）相続時精算課税の特例 特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例（60歳未満の親又は祖父母からの贈与についても相続時精算課税の選択を可能とする措置）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 自己の配偶者から住宅 […] いいね
2007/10/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]4(2).譲渡資産・買換資産の要件 【宅建過去問】（平成19年問26）所得税 租税特別措置法第36条の２の特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡資産とされる家屋については、その譲渡に係る対価の額が5,000万円以下であることが、適 […] いいね
2007/07/23 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]3(1).指標 【宅建過去問】（平成18年問29）地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 標準地の正常な価格は、土地鑑定委員会が毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定し公示される。 標準地の正常な価 […] いいね
2007/07/23 / 最終更新日時 : 2022/09/21 家坂 圭一 税・鑑定[02]4(2).宅地の特例 【宅建過去問】（平成18年問28）不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 住宅以外の家屋を取得した場合、不動産取得税の標準税率は、100分の３である。 宅地を取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の２分の１ […] いいね
2007/07/23 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】（平成18年問27）印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書又は領収書はいずれも書面により作成されたものとする。 「Ａの所有する土地（価額１億7,000万円）とＢの所有する土地（価額２億円）とを交換し、ＡはＢに差 […] いいね
2007/07/23 / 最終更新日時 : 2025/09/09 家坂 圭一 税・鑑定[06]7.住宅ローン控除 【宅建過去問】（平成18年問26）所得税 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除（以下この問において「住宅ローン控除」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2007/07/12 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】（平成17年問29）不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 不動産の鑑定評価によって求める価格は、基本的には正常価格であり、正常価格とは、市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢 […] いいね
